Viarealis Blog Expertise und Insights aus der Immobilienwelt

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Modernes weißes Mehrfamilienhaus mit mehreren Balkonen mit Holzverkleidung und Metallgeländer vor blauem Himmel. Im Vordergrund sind ein unfertiger Bodenbereich und eine Rampe zur Garage zu sehen - ideal für alle, die lohnt sich wohnungskauf suchen.

Kapitalanlage

13. Januar 2026

Thomas Neubert

11 Min.

Wann lohnt sich Wohnungskauf in 2026? – Fakten, Chancen und Risiken

2026 stabilisiert sich der Dresdner Immobilienmarkt nach turbulenten Jahren. Preise steigen leicht in...

Aktuelle Beiträge

53 Artikel

Kapitalanlage

26. August 2025

11 Min.

Studentenwohnung als Kapitalanlage: Kompakt investieren mit stabiler Nachfrage

Die Nachfrage nach studentischem Wohnraum ist in vielen deutschen Hochschulstädten seit Jahren hoch –...

Finanzierung

23. Juli 2025

16 Min.

Haus finanzieren Tipps: So gelingt die Finanzierung Ihres Mehrfamilienhauses

Der Kauf eines Mehrfamilienhauses als Kapitalanlage zählt zu den weitreichendsten finanziellen Entscheidungen...

Beratungsgespräch mit Immobilienmaklerin, Sparschwein und Modellhaus – Symbolbild für Forward Darlehen, Zinssicherung und Baufinanzierung mit Planungssicherheit

Finanzierung

23. Juli 2025

13 Min.

Forward-Darlehen erklärt: So sichern Sie sich Bauzinsen von heute für morgen

Die Zinsen für Baufinanzierungen steigen – das sorgt bei vielen Verbrauchern, Bauherren und Immobilienbesitzern...

Die Dresdner Frauenkirche auf einem sonnigen Stadtplatz, umgeben von historischen Gebäuden – ein Sinnbild für Wohneigentum und Baufinanzierung in Dresden.

Finanzierung

20. Juni 2025

4 Min.

Baufinanzierung Dresden – Ihre beste Lösung für finanzielle Projekte

Dresden gilt als eine der dynamischsten Wachstumsregionen Deutschlands. Mit starkem Zuzug, technologischem...

Drei junge Erwachsene sitzen gemeinsam an einem Tisch in einem hellen, modernen Büro und unterhalten sich über aktuelle Entwicklungen bei Zinsen für Immobilien. Ein Mann arbeitet am Laptop, ein anderer hält ein Tablet, während die Frau in der Mitte lächelt und engagiert gestikuliert.

Finanzierung

20. Juni 2025

17 Min.

Aktuelle Zinsen für Immobilien: Finden Sie die besten Angebote 2025

Wer eine Immobilie kaufen oder bauen möchte, trifft eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen...

Hand tippt auf Laptop-Tastatur vor urbaner Skyline mit eingeblendeten Börsenkursen und Finanzdiagrammen – symbolisch für die Entscheidung: ETF oder Immobilie als Kapitalanlage.

Kapitalanlage

10. Juni 2025

18 Min.

ETF oder Immobilie – Was zahlt sich mehr aus?

100.000 Euro zur Verfügung. Aber wohin damit? In eine Eigentumswohnung mit Vermietungspotenzial oder...

Eine Hand setzt zwei Finger wie Beine auf gestapelte Münzen und symbolisiert dabei das schrittweise Anwachsen von Kapital. Die gestapelten Münzreihen steigen von links nach rechts an – sinnbildlich für die Bauzinsen Entwicklung seit 1970 und den wachsenden Finanzierungsaufwand beim Immobilienerwerb.

Finanzierung

10. Juni 2025

10 Min.

Bauzinsen im historischen Vergleich: Die Zinsentwicklung seit 1970 und was sie heute für Käufer bedeutet

Die Entwicklung der Bauzinsen gehört zu den zentralen Einflussfaktoren beim Immobilienkauf – besonders...

Eine Person tippt auf einem Laptop neben einem kleinen Holzhaus, einem Taschenrechner, gestapelten Münzen und Prozentzeichen, was auf Berechnungen im Zusammenhang mit den steigenden Bauzinsen hindeutet.

Finanzierung

10. Juni 2025

16 Min.

Bauzinsen steigen: Aktuelle Trends und hilfreiche Tipps für Käufer

Der Traum vom eigenen Zuhause ist nach wie vor eines der wichtigsten Ziele vieler Menschen. Doch der...

Drei Männer stehen zusammen auf einem Fußballfeld in einem großen Stadion mit gelben Sitzen und dem Schriftzug „Dresden“ im Hintergrund. Die Atmosphäre ist hell und offen.

Unternehmen

3. Juni 2025

2 Min.

VIAREALIS® ist Partner des ERIMA GFL Bowl 2025 in Dresden

Am 11. Oktober 2025 ist Dresden Gastgeber des Finales der German Football League – dem ERIMA GFL Bowl...

Frau mit Sonnenbrille und weißem Blazer steht entspannt auf einem Balkon, Smartphone in der Hand, im Hintergrund moderne Wohnhäuser und eine begrünte Straße – sie genießt den Ausblick und denkt über eine Eigentumswohnung als private Altersvorsorge und sichere Kapitalanlage nach.

Kapitalanlage

5. Mai 2025

11 Min.

Eigentumswohnung als Altersvorsorge - Rücklagen aus Beton statt Sorgen aus Papier

Steigende Mieten, sinkendes Rentenniveau – wer im Alter unabhängig wohnen will, braucht mehr als nur...

Ein älteres Paar steht Arm in Arm im Garten ihres Hauses. In entspannter Atmosphäre denken sie darüber nach, ob das Wohnen in der eigenen Immobilie oder eine vermietete Wohnung die bessere Lösung für den Ruhestand ist. Was bringt mehr – das Eigenheim oder die Kapitalanlage zur Altersvorsorge?

Kapitalanlage

22. April 2025

13 Min.

Selbstgenutzte Immobilie vs. Kapitalanlage – Was ist besser für die Rente?

Die finanzielle Absicherung im Alter ist für viele ein zentraler Bestandteil der Lebensplanung. Wie können...

Ein älteres Paar sitzt an einem runden Tisch in einem sonnigen Garten, im Schatten eines kleinen Baumes. Lächelnd und bei einem Drink besprechen sie die Aussicht auf einen Hauskauf in Dresden. Die friedliche Umgebung mit einem Haus und einer Gartenschaukel im Hintergrund spiegelt ihre Vorfreude auf den Neuanfang wider.

Kapitalanlage

27. März 2025

7 Min.

Reicht eine Immobilie als Altersvorsorge? Der unterschätzte Schlüssel zur finanziellen Freiheit

Wer heute über Altersvorsorge nachdenkt, sieht sich mit einer Vielzahl an Möglichkeiten konfrontiert:...

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