++ Repräsentative Büroeinheit in modernem Geschäftshaus mit überdachtem Stellplatz ++

Priceon request
Rooms2
Year built2019
Floor1
Location
01097 Dresden
Floor
1 of 3
Office space
approx. 122 m²
Number of rooms
2
Number of balconies
1
Number of parking spaces
1 Outdoor parking space
Base Rent
1.895 €
Total Rent
2.365 €
Additional Costs
390 €
Heating Costs
included in additional costs
Deposit Notice
3 Bruttomieten
Available from
01.08.2026
Year built
2019
Last modernization
2019
Condition
As new
Energy efficiency class
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Available
Rent
in rental

Object description

Zur Vermietung steht eine neuwertige und hochwertig ausgestattete Büroeinheit in einem modernen Büro- und Geschäftshaus in Dresden. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Die Räumlichkeiten umfassen einen Meetingraum und eine gut geschnittene Bürofläche, die sich flexibel nutzen lässt, ideal für Dienstleister, Beratungsunternehmen oder kleine Teams.
Die gehobene Ausstattung umfasst eine Klimaanlage, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgen. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich. Ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und rundet dieses attraktive Angebot ab.

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Location

Vom Kreativzentrum aus besteht eine sehr gute Anbindung zur Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr sowie die geringe Entfernung zur Innenstadt erhöhen ebenfalls die Attraktivität des Standortes. Fußläufig ist der Neustädter Bahnhof nur zehn Minuten entfernt, die Straßenbahn hält direkt vor der HafenCity und in etwa 20 Gehminuten, bevorzugt direkt über den bezaubernden Elbe(rad)weg, ist die berühmte Dresdner Altstadt zu erreichen.
Ebenfalls in der Nähe finden Sie die barocke Königstraße mit ihren gehobenen Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie selbstverständlich Schulen wie das neue Gymnasium Dresden-Pieschen sowie Kindereinrichtungen und Ärzte sind wohnortnah und gut erreichbar.
Mit den Dresdner Elbwiesen findet man eines der größten Naherholungsgebiete der sächsischen Landeshauptstadt samt des Elberadweges direkt vor der Haustür. Die elbseitige Ruhe des künftig noblen Hafenflairs, das nur 15 Gehminuten entfernte bewegend bunte Neustadtleben mit unzähligen Bars und Szene-Cafés.

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Flughafen
10.0 km
Fernbahnhof
5.0 km
Highway
4.5 km
Bus
0.4 km

Further description

Zur angegebenen Warmmiete ist zusätzlich die gesetzliche Umsatzsteuer in Höhe von 19 % zu entrichten.

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A person in a white shirt and blue blazer, radiating the self-confidence of a real estate consultant, smiles into the camera against a dark blue background.
Falko Glaser
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Open House at the Dresden-Tolkewitz City Gardens

10. / 11.

October 2026
10:00 AM – 12:00 PM
Kipsdorfer Str. 142

17. / 18.

October 2026
10:00 AM – 12:00 PM
Kipsdorfer Str. 142

Come experience the Stadtgärten Dresden-Tolkewitz for yourself:
110 new apartments with 1 to 5 rooms, plenty of green space, and just a few minutes from the Elbe River. Our team will be happy to answer your questions in person. We look forward to your visit!

At sunset, people stroll through a modern residential neighborhood, walk their dogs, and relax. Children play on a wooden playground. Trees line the street, and from the balconies of the apartments, you can see the lively activity below.

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