++ Exklusive 3-Raumwohnung in Dresden-Plauen – mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz ++

Priceon request
Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms1
Living areaapprox. 87,90 m²
Year built2017
Floor1
Location
01187 Dresden
Floor
1 of 4
Living area
approx. 87,90 m²
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Number of balconies
1
Balcony/terrace area
approx. 10,80 m²
Number of parking spaces
1 Underground parking space
Base Rent
1.250 €
Total Rent
1.640 €
Additional Costs
310 €
Heating Costs
included in additional costs
Deposit Notice
2 Nettokaltmieten
Available from
01.01.2027
Year built
2017
Last modernization
2017
Condition
As new
Energy efficiency class
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Available
Rent
in rental

Object description

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 88 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables und zugleich stilvolles Wohnambiente.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die im Jahr 2015 errichtete Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Hochwertiger Parkettboden unterstreicht die warme und elegante Wohnatmosphäre, während große Fensterflächen die Räume mit viel Tageslicht durchfluten.
Dank der barrierearmen Bauweise sowie des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar und bietet auch langfristig ein komfortables Wohnkonzept. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein Stellplatz in der Tiefgarage das attraktive Gesamtangebot dieser Immobilie abrundet.

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Location

Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Dresden-Südvorstadt-West, einem beliebten Stadtteil, der urbanes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur verbindet. Der öffentliche Nahverkehr ist in nur etwa sechs Minuten fußläufig erreichbar, sodass eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet ist. Der Dresdner Hauptbahnhof liegt lediglich rund fünf Fahrminuten entfernt. Auch die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie nach etwa sechs Minuten Fahrzeit, wodurch eine optimale Verbindung in alle Richtungen gegeben ist. Der Flughafen Dresden ist in etwa 18 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Damit bietet die Lage eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und angenehmem Wohnumfeld.

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Flughafen
15.0 km
Fernbahnhof
2.5 km
Highway
3.5 km
Bus
0.5 km

Your contact person

A person in a white shirt and blue blazer, radiating the self-confidence of a real estate consultant, smiles into the camera against a dark blue background.
Falko Glaser
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Open House at the Dresden-Tolkewitz City Gardens

10. / 11.

October 2026
10:00 AM – 12:00 PM
Kipsdorfer Str. 142

17. / 18.

October 2026
10:00 AM – 12:00 PM
Kipsdorfer Str. 142

Come experience the Stadtgärten Dresden-Tolkewitz for yourself:
110 new apartments with 1 to 5 rooms, plenty of green space, and just a few minutes from the Elbe River. Our team will be happy to answer your questions in person. We look forward to your visit!

At sunset, people stroll through a modern residential neighborhood, walk their dogs, and relax. Children play on a wooden playground. Trees line the street, and from the balconies of the apartments, you can see the lively activity below.

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