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Kaufpreis 554.900 €
Der Stadtteil Blasewitz gehört neben dem Weißen Hirsch und dem angrenzenden Striesen zweifellos zu den attraktivsten Wohngegenden Dresdens. Geprägt durch seine repräsentativen Stadthäuser aus der Gründerzeit, die größtenteils den Zweiten Weltkrieg unversehrt überstanden haben, bewahrt Blasewitz bis heute seinen besonderen Charme. Die Mischung aus freistehenden und in Reihen stehenden Mehrfamilienhäusern im Gründerzeit- und Jugendstil, umgeben von üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen, verleiht dem ehemaligen Beamtenviertel eine unverwechselbare Atmosphäre. Die ausgezeichnete Lage zwischen der Elbe und dem Stadtzentrum macht Blasewitz zudem zu einem der gefragtesten Stadtteile auf dem Dresdner Immobilienmarkt.
Ein weiteres Markenzeichen von Blasewitz ist die hohe Qualität der Sanierungen. Rund 95 % der historischen Gebäude mit ihren reich verzierten Fassaden, Erkern und Balkonen wurden liebevoll restauriert, während die großzügig geschnittenen Wohnungen aufwendig modernisiert wurden. Wo einst Baulücken existierten, fügen sich heute stilvolle Neubauten harmonisch in die vorhandene Architektur ein.
Infrastrukturell ist Blasewitz hervorragend aufgestellt. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt, und das Stadtzentrum liegt lediglich sechs Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung, und die medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Universitätsklinikum sowie zahlreiche Arztpraxen hervorragend gewährleistet. Familien profitieren von einer Vielzahl an Kindergärten, Vorschulen und Schulen, die Blasewitz zu einem begehrten Wohnort für junge Familien machen.
Die gepflegten Gärten, Parkanlagen und von alten Straßenbäumen gesäumten Wege unterstreichen den grünen Charakter des Stadtteils. Nicht zuletzt ist das Blaue Wunder, eines der bekanntesten Wahrzeichen Dresdens, in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Blasewitz vereint somit historische Eleganz, moderne Infrastruktur und naturnahe Lebensqualität zu einem außergewöhnlich attraktiven Wohnumfeld.
Komfortable Wärme von unten für ein angenehmes Raumklima in jedem Zuhause.
Mehr Licht, moderne Eleganz und ein großzügiges Raumgefühl für Ihr Zuhause.
Ihr privater Rückzugsort für Entspannung und Lebensqualität im Freien.
Mitten im Herzen von Dresden-Striesen entsteht ein modernes Neubauprojekt, das Vergangenheit und Zukunft harmonisch verbindet. Auf dem Grundstück „Hofmannstraße 7, 7a“ wird ein stilvolles Wohnhaus realisiert, das sich nahtlos in die bestehende Umgebung einfügt.
Hier entstehen neun geräumige 2- bis 5-Raum-Wohnungen, die mit neuester technischer Ausstattung und individuellen Balkonen oder Loggien überzeugen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über ein Sondernutzungsrecht am Garten, während die Wohneinheit 1 in der „Hofmannstraße 7a“ als besonderes Highlight ein Haus-in-Haus-Prinzip bietet. Dieses umfasst einen separaten Eingang, einen eigenen Garten und einen großzügigen Kellerbereich, der sich ideal als Hobbyraum nutzen lässt.
Bodentiefe Fenster sorgen in allen Wohnungen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen in Kombination mit den großzügigen Grundrissen eine behagliche Wohnatmosphäre. Zur hochwertigen Ausstattung zählen elektrische Rollläden, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen und innovative Haustechnik, die den Bewohnern höchsten Komfort bieten. Ein Aufzug im vierstöckigen Gebäude garantiert barrierefreien Zugang und stellt sicher, dass die Wohnungen in jeder Lebensphase bequem erreichbar sind.
Das durchdachte Wohnkonzept kombiniert modernes Design mit praktischen Annehmlichkeiten und macht dieses Neubauprojekt zu einer begehrten Adresse in Dresden-Striesen.
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