Exklusives Anlageobjekt im familienfreundlichen Viertel Droste-Hülshoff-Straße 2

Lage

Leutewitz, ein beliebter Stadtteil im Westen Dresdens, zeichnet sich durch seine Höhenlage und den dörflichen Charme aus. Das Straßendorf, erstmals im 10. Jahrhundert erwähnt, hat sich im Laufe der Zeit zu einem attraktiven Wohngebiet entwickelt, besonders durch die Nähe zum Leutewitzer Volkspark und der historischen Windmühle.

Der Stadtteil bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Stadtzentrum ist nur 5 Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, wie der „Elbepark“ mit über 180 Geschäften, sowie zahlreiche Restaurants und Gaststätten, bieten alles für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Leutewitz besticht durch seine grünen Flächen, Gärtnereien und Kleingartenanlagen. Die hohe Lebensqualität wird durch die Nähe zu weitläufigen Feldern und Wiesen noch verstärkt. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das „Freibad Cotta“, den „Leutewitzer Park“ und kulturelle Angebote wie das „Theater der Jungen Generation“ und der Club „Beatpol“.

Ausstattungshighlights

Fußbodenheizung

Komfortable Wärme von unten für ein angenehmes Raumklima in jedem Zuhause.

Bodentiefe Fenster

Mehr Licht, moderne Eleganz und ein großzügiges Raumgefühl für Ihr Zuhause.

Balkon, Terrasse oder Garten

Ihr privater Rückzugsort für Entspannung und Lebensqualität im Freien.

Objektbeschreibung

Im Herzen von Dresden-Leutewitz entstand das Neubauprojekt „Droste-Hülshoff-Straße 2“, das 7 moderne Wohnungen in einer begehrten Lage bietet. Auf einem 750 m² großen Grundstück wird ein stilvolles Wohnhaus mit großzügigen 3- bis 4-Raumwohnungen von 74 m² bis 136 m² errichtet. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Die Ausstattung umfasst elektrische Rollläden, Parkett, Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen und einen Personenaufzug. Eine Tiefgarage mit 7 Stellplätzen, Kellerabteile, ein Waschmaschinenraum und Fahrradabstellmöglichkeiten bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnungen sind teilweise barrierefrei und lassen sich flexibel anpassen.

Eine familienfreundliche Außenanlage mit Spielbereich und Sitzgelegenheiten rundet das Angebot ab. „Droste-Hülshoff-Straße 2“ bietet modernes Wohnen und eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Testimonial Kundenbewertungen

Fam. Dr. Kühn

Dresden

Wir hatten wenig Erfahrung im Immobilienbereich und fühlten uns bei VIAREALIS® von Anfang an in guten Händen. Herr Weißgerber hat uns nicht nur eine passende Immobilie vermittelt, sondern auch wertvolle Tipps zur Finanzierung und langfristigen Planung gegeben. Diese Unterstützung hat uns Sicherheit und Vertrauen gegeben. Eine klare Empfehlung für alle, die einen zuverlässigen Partner suchen!

Fam. Fritzsche

Chemnitz

Wir durften mit Freude unsere Eigentumswohnung in der Keppgrundstraße übernehmen.
Die Zusammenarbeit mit der VIAREALIS® war vom ersten Kontakt bis zur Übergabe sehr angenehm und professionell. Das Team der VIAREALIS®, insbesondere Herr Hartmann, waren jederzeit, auch bei Änderungswünschen, kompetente und lösungsorientierte Ansprechpartner für uns.
Vielen Dank für die hervorragende Zusammenarbeit.

Marcus Hesse