++ 4-Raumwohnung ++ Terrasse ++ Tageslichtbad ++

Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 89,30 m²
Ort
01099 Dresden
Etage
0 von 3
Wohnfläche
ca. 89,30 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
295.000 €
Kaltmiete
707 €
Warmmiete
1.049 €
Nebenkosten
343 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Hausgeld
320 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Bei Zustandekommen eines rechtsgültigen Hauptvertrages (Kauf) wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, zu Gunsten des Maklers, fällig. Die jeweils gültige gesetzl. Umsatzsteuer ist in diesem Prozentsatz bereits enthalten. Die Provision ist grundsätzlich mit dem Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages sofort fällig. Dieses Immobilienangebot ist ausschließlich für Sie, den oben benannten Unterzeichner bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist grundsätzlich untersagt und führt zu Schadensersatzansprüchen gegen den Unterzeichner. Dieser Ersatzanspruch entsteht auch, wenn ein Dritter, insbesondere eine mit dem Unterzeichner rechtlich oder wirtschaftlich verbundene Person, zum Hauptvertragspartner bestimmt wird oder der Unterzeichner im sonstigen Auftrag oder Interesse eines Dritten handelt und dieser einen Hauptvertrag abschließt. Der Unterzeichner versichert, dass ihm das angebotene Objekt bis dato noch nicht bekannt war.
Vermietet
Ja
Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Verkauft
Kauf
Verkauft

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 4-Zimmerwohnung in einer der begehrten Lagen von Dresden, im lebendigen Stadtteil Neustadt. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, während die Küche, der Flur und das Bad mit pflegeleichten Fliesen versehen sind. Ein zusätzlicher privater Kellerabteil sorgt für Stauraum, und ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradraum stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine attraktive Immobilie in einer der beliebten Gegenden Dresdens zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Wohnung liegt im Herzen von Dresden-Neustadt, einem der begehrten Stadtteile der sächsischen Landeshauptstadt. Neben der Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an Schulen, Kindergärten und den öffentlichen Nahverkehr. Der nahegelegene Alaunpark sowie die Elbwiesen laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein.

Flughafen
8 km
Fernbahnhof
5.5 km
Autobahn
5 km
Bus
0.4 km

Ihr Ansprechpartner

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Paul Schönlebe