Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Dresden-Löbtau – Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung

Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 106,37 m²
Standort
01159 Dresden
Etage
1 von 4
Wohnfläche
ca. 106,37 m²
Grundstück
ca. 328 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 7,5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
499.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
15.000 €
Provisionshinweis
Bei Zustandekommen eines rechtsgültigen Hauptvertrages (Kauf) wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, zu Gunsten des Maklers, fällig. Die jeweils gültige gesetzl. Umsatzsteuer ist in diesem Prozentsatz bereits enthalten. Die Provision ist grundsätzlich mit dem Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages sofort fällig. Dieses Immobilienangebot ist ausschließlich für Sie, den oben benannten Unterzeichner bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist grundsätzlich untersagt und führt zu Schadensersatzansprüchen gegen den Unterzeichner. Dieser Ersatzanspruch entsteht auch, wenn ein Dritter, insbesondere eine mit dem Unterzeichner rechtlich oder wirtschaftlich verbundene Person, zum Hauptvertragspartner bestimmt wird oder der Unterzeichner im sonstigen Auftrag oder Interesse eines Dritten handelt und dieser einen Hauptvertrag abschließt. Der Unterzeichner versichert, dass ihm das angebotene Objekt bis dato noch nicht bekannt war.
Bezugsfrei ab
sofort
Baujahr
2025
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Neuwertig
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Verfügbar
Kauf
im Verkauf

Objektbeschreibung

Familien aufgepasst: Hier wartet Ihr neues Zuhause in Dresden!

Diese großzügige und neuwertige Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen überzeugt auf ganzer Linie. Auf einer Wohnfläche von rund 106 m² verteilen sich vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, und bieten damit ideale Voraussetzungen für Familien, die Raum zum Leben und Entfalten suchen.

Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in jedem Detail wider: Hochwertiges Parkett und edle Fliesen verleihen den Räumen eine warme, zeitlose Atmosphäre. Die moderne Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme auf jedem Quadratmeter, während die Versorgung über Fernwärme besonders komfortabel und effizient ist. Im Jahr 2025 errichtet, präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand, bei dem keine Wünsche offenbleiben.

Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug zum echten Vergnügen. Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Abstellraum für mehr Stauraum im Alltag. Ein Außenstellplatz ist zum Preis von 15.000 Euro separat erhältlich und rundet das Angebot ideal ab.

Angesichts der anhaltend großen Nachfrage nach Wohneigentum in Dresden ist diese Wohnung eine seltene Gelegenheit, die nicht lange auf dem Markt bleiben wird. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden-Löbtau, einem familienfreundlichen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ideal für Familien, die modernen Wohnkomfort in zentraler Lage suchen.

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Flughafen
15 km
Fernbahnhof
2 km
Autobahn
7.5 km
Bus
0.05 km

Ihr Ansprechpartner

Eine Person in weißem Hemd und blauem Blazer, die das Selbstbewusstsein eines Immobilienberaters ausstrahlt, lächelt vor dunkelblauem Hintergrund in die Kamera.
Falko Glaser
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