Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Dresden-Löbtau – Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung

Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 106,37 m²
Ort
01159 Dresden
Etage
1 von 4
Wohnfläche
ca. 106,37 m²
Nutzfläche
ca. 114,58 m²
Grundstücksfläche
ca. 328 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 7,5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
550.000 €
Provisionshinweis
Bei Zustandekommen eines rechtsgültigen Hauptvertrages (Kauf) wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, zu Gunsten des Maklers, fällig. Die jeweils gültige gesetzl. Umsatzsteuer ist in diesem Prozentsatz bereits enthalten. Die Provision ist grundsätzlich mit dem Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages sofort fällig. Dieses Immobilienangebot ist ausschließlich für Sie, den oben benannten Unterzeichner bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist grundsätzlich untersagt und führt zu Schadensersatzansprüchen gegen den Unterzeichner. Dieser Ersatzanspruch entsteht auch, wenn ein Dritter, insbesondere eine mit dem Unterzeichner rechtlich oder wirtschaftlich verbundene Person, zum Hauptvertragspartner bestimmt wird oder der Unterzeichner im sonstigen Auftrag oder Interesse eines Dritten handelt und dieser einen Hauptvertrag abschließt. Der Unterzeichner versichert, dass ihm das angebotene Objekt bis dato noch nicht bekannt war.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
15.000 €
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Verfügbar
Kauf
im Verkauf

Objektbeschreibung

Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Dresden-Löbtau – Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus mit insgesamt fünf Etagen überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die hervorragende Lage in Dresden-Löbtau.

Auf einer Wohnfläche von ca. 106,37 m² erwarten Sie vier helle Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, sowie ein stilvolles Badezimmer. Die Kombination aus Parkett- und Fliesenböden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die Fußbodenheizung gleichmäßig für wohlige Wärme sorgt.

Dank der Fernwärmeversorgung ist ein energieeffizienter und umweltfreundlicher Betrieb gewährleistet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (zzgl. 15.000 €), der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Das Grundstück umfasst 328 m² und bietet Raum für Grünflächen oder gemeinschaftliche Nutzung.

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Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden-Löbtau, einem familienfreundlichen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ideal für Familien, die modernen Wohnkomfort in zentraler Lage suchen.

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Flughafen
14.84 km
Fernbahnhof
2.12 km
Bus
0.05 km

Ihr Ansprechpartner

Eine Person in weißem Hemd und blauem Blazer, die das Selbstbewusstsein eines Immobilienberaters ausstrahlt, lächelt vor dunkelblauem Hintergrund in die Kamera.
Falko Glaser

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