Der Immobilienmarkt in Dubai verzeichnet seit Jahren ein dynamisches Wachstum – geprägt von wirtschaftlicher Stärke, moderner Infrastruktur und internationaler Anziehungskraft. Immer mehr Anleger aus Asien investieren gezielt in den Standort Dubai – nicht nur zum Wohnen, sondern als bewusste Kapitalanlage mit Potenzial zur langfristigen Wertsteigerung. Hinter dieser Entwicklung stehen stabile politische Rahmenbedingungen, steuerliche Vorteile und ein investorenfreundliches Umfeld.
Auch für VIAREALIS® hat sich Dubai zu einem strategischen Schwerpunkt entwickelt. Als Ihr Immobilienmakler in Dresden mit internationaler Perspektive begleiten wir unsere Kunden gezielt bei Investitionen in den gehobenen Wohnungsbau der Emirate. Mit ausgewählten Projekten wie dem Grand Polo Club & Resort oder Aquamont bieten wir nicht nur exklusiven Zugang zu erstklassigen Objekten, sondern auch eine individuelle, verlässliche Beratung. Durch enge Partnerschaften vor Ort ermöglichen wir einen reibungslosen Ablauf – von der Auswahl bis zum Vertragsabschluss – und schaffen echte Mehrwerte für unsere Kunden mit globalem Anspruch.
Das Wichtigste in Kürze
- Dubai bietet Investoren attraktive Einstiegsmöglichkeiten – mit stabiler Wirtschaft, hoher Nachfrage und wertsteigernden Lagen.
- Der Immobilienkauf ist auch für Ausländer einfach möglich – besonders bei Off-Plan-Projekten mit flexiblen Zahlungsmodellen.
- Hohe Mietrenditen und steuerliche Vorteile machen Dubai zu einem der lukrativsten Immobilienmärkte weltweit.
- Ein Golden Visa ab 2 Mio. AED Investitionsvolumen schafft langfristige Perspektiven für Investoren und deren Familie.
Marktentwicklung & Prognose
Die Immobilienpreise in Dubai haben in den vergangenen Jahren eine dynamische und zugleich beeindruckend stabile Entwicklung gezeigt. Besonders seit 2014 ist ein klarer Aufwärtstrend erkennbar: Während Wohnungen im Durchschnitt um rund 20 % teurer wurden, stieg der Preis für Villen im gleichen Zeitraum sogar um etwa 35 %. Diese Entwicklung reflektiert nicht nur die Attraktivität des Standorts, sondern auch das wachsende Vertrauen internationaler Investoren in Dubais langfristige Marktstabilität.
Ein Meilenstein war das Jahr 2021, das als Rekordjahr in die Statistik einging. Mit rund 84.700 abgeschlossenen Immobilienverträgen und einem Gesamtwert von über 81 Milliarden Euro wurden gleich zwei neue Höchstmarken erreicht – ein deutliches Signal für den weltweiten Zuspruch, den der Standort Dubai genießt.
Auch die Folgejahre setzen den positiven Trend konsequent fort. Im Februar 2023 stieg der Durchschnittspreis für Wohnungen erneut um +6,8 % gegenüber dem Vorjahr. Der Markt zeigt sich damit nicht nur stabil, sondern weiterhin wachstumsstark – insbesondere im Segment der Off-Plan-Projekte, die häufig bereits vor Fertigstellung veräußert werden und Käufern besonders attraktive Einstiegspreise ermöglichen.
Im Jahr 2024 wurde mit über 120.000 registrierten Transaktionen ein neuer Rekordwert erzielt. Dieses Wachstum unterstreicht die hohe Nachfrage nach Wohnraum – quer durch alle Segmente, von Studio Apartments bis hin zu luxuriösen Villen in etablierten sowie aufstrebenden Lagen.
Experten prognostizieren für die kommenden Jahre ein kontinuierliches Wachstum des Immobilienmarkts in Dubai, vor allem im Off-Plan-Segment und bei Premiumimmobilien. Die Regierung der Vereinigten Arabischen Emirate fördert gezielt ausländische Investitionen – etwa durch das sogenannte „Golden Visa“ für Eigentümer hochpreisiger Immobilien. Hinzu kommen infrastrukturelle Großprojekte, wie der Ausbau der Hessa Street, neue Metro-Verbindungen oder der Aufbau des Flughafens in Dubai South bis 2032.
Diese Dynamik führt zu attraktiven Mietrenditen, vor allem in stark nachgefragten Stadtteilen. Wer heute investiert, profitiert nicht nur vom Wertsteigerungspotenzial, sondern auch vom sofortigen Einstieg in einen florierenden Markt. Als Anbieter mit Erfahrung auf dem Immobilienmarkt in Dubai kennt VIAREALIS® sowohl die aktuellen Marktbewegungen als auch die rechtlichen und finanziellen Rahmenbedingungen, um Ihre Investition fundiert und vorausschauend zu begleiten.
Kann ich als Deutscher eine Immobilie in Dubai kaufen?
Ja – als deutscher Staatsbürger können Sie uneingeschränkt Immobilien in Dubai erwerben. Das Emirat hat in den letzten Jahren gezielt Regularien geschaffen, um den Einstieg für internationale Käufer zu erleichtern. In sogenannten Freehold-Zonen – dazu zählen etwa Palm Jumeirah, Dubai Marina, Dubai South, Jumeirah Gardens oder Teile von Downtown Dubai rund um den Burj Khalifa – dürfen Ausländer Immobilien uneingeschränkt kaufen, besitzen, vermieten oder verkaufen. Der Erwerb ist rechtlich abgesichert und in den staatlichen Eigentumsregistern eingetragen.
Immobilienkauf in Dubai für deutsche Investoren: Einfacher als gedacht
Der Kaufprozess in Dubai unterscheidet sich deutlich vom deutschen Modell – er ist in der Regel schneller, schlanker und digitaler. Für Off-Plan-Immobilien benötigen ausländische Käufer weder einen Wohnsitz in den Vereinigten Arabischen Emiraten noch ein lokales Bankkonto. Bei Immobilien auf dem Secondary Market hingegen – also bei bereits fertiggestellten Objekten – ist ein Bankkonto in den VAE in der Regel erforderlich, was eine zusätzliche Hürde darstellen kann.
Für den Erwerb einer Immobilie, ob Wohnung, Villa oder Off-Plan-Projekt, ist grundsätzlich ein gültiger Reisepass ausreichend. Viele Transaktionen können in wenigen Tagen vollständig abgewickelt werden – vor allem bei Off-Plan-Verkäufen, die über klare Zahlungspläne und digitale Prozesse abgewickelt werden.
Ein bedeutender Vorteil für Investoren ist das Golden Visa: Wer eine Immobilie im Wert von mindestens 2.000.000 AED (rund 500.000 Euro) erwirbt, kann ein langfristiges Aufenthaltsvisum für bis zu zehn Jahre beantragen. Dieses Visum bietet zahlreiche Vorteile – darunter einen sicheren Aufenthaltsstatus, die Möglichkeit, Familie mitzubringen, sowie vereinfachte Prozesse bei Bankgeschäften oder Unternehmensgründungen.
VIAREALIS® begleitet Sie bei allen rechtlichen und praktischen Schritten – von der Auswahl des geeigneten Objekts bis zur finalen Registrierung. Dank unserer Erfahrung vor Ort bieten wir mehr als Beratung: Wir schaffen Sicherheit im gesamten Prozess.
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Immobilienpreise der Top-Wohngegenden von Dubai im Überblick
Dubai bietet eine beeindruckende Vielfalt an Immobilien – von exklusiven Penthouses mit Meerblick bis hin zu eleganten Villen in familienfreundlichen Communities. Dabei sind die Immobilienpreise im internationalen Vergleich weiterhin attraktiv – insbesondere in wachstumsstarken Lagen mit hohem Wertsteigerungspotenzial wie Science Park oder Teilen von Dubai South.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt derzeit bei etwa 3.500 bis 5.500 Euro, variiert jedoch stark je nach Lage, Ausstattung und Projektstand. Premiumlagen wie Palm Jumeirah oder Downtown Dubai liegen deutlich darüber.
Beispielhafte Immobilienpreise (Stand 2025):
- Luxusvilla auf der Palm Jumeirah: ab 5 Mio. EUR
- Studio Apartment in Dubai Science Park: ab ca. 140.000 EUR
- 2-Zimmer-Wohnung in Dubai Marina: ab 650.000 EUR
- Villa in Arabian Ranches oder Dubai Hills: ab 1,2 Mio. EUR
Für Investoren bedeutet das: Es gibt sowohl exklusive als auch preislich sehr zugängliche Objekte. Wer langfristig denkt, kann in derzeit noch aufstrebenden Lagen von zukünftiger Wertsteigerung profitieren – vor allem bei Off-Plan-Projekten, die sich noch in der Bauphase befinden. Diese Form des Erwerbs ermöglicht einen vergleichsweise günstigen Einstiegspreis, bei gleichzeitigem Anspruch auf eine moderne Immobilie mit neuester Ausstattung. Auch VIAREALIS® hat luxuriöse Immobilien im Bereich von Dubai zu bieten.
Unsere Immobilien in Dubai
Grand Polo Club & Resort – Exklusives Wohnen in Dubai South
Im Herzen der eleganten Dubai South-Community entsteht mit dem Grand Polo Club & Resort ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das Luxus, Natur und Urbanität vereint. Die geplanten Villen und Townhouses mit drei bis vier Schlafzimmern bieten großzügige Privatbereiche und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Die Umgebung ist geprägt von exklusiven Reitsportanlagen, weitläufigen Grünflächen und einer ruhigen, repräsentativen Atmosphäre. Gleichzeitig entsteht in direkter Nähe ein bedeutendes Entwicklungszentrum: Dubai South – Heimat des zukünftigen Al Maktoum International Airport, eines der größten Flughafenprojekte weltweit, sowie des ehemaligen Expo 2020-Geländes, das als Smart-City weiterentwickelt wird. Diese dynamische Nachbarschaft sorgt für exzellente Perspektiven und verbindet moderne Lebensqualität mit strategischer Lage. Das Projekt liegt damit nicht im Zentrum, aber in einem aufstrebenden Randgebiet mit enormem Potenzial – ein Rückzugsort mit Anschluss an die Zukunft Dubais.
Mit dem Grand Polo Club & Resort eröffnet VIAREALIS® eine neue Perspektive auf Wohnen in Dubai – ruhig, elegant und zukunftsorientiert.
Aquamont – Wohnen am Meer in Umm Al Quwain
Aquamont steht für ein Lebensgefühl, das Meer, Komfort und Erreichbarkeit harmonisch miteinander verbindet. Direkt am Strand von Umm Al Quwain entstehen luxuriöse Residenzen mit einem bis drei Schlafzimmern – jede davon mit privatem Balkon und direktem Zugang zur Küste.
Die Lage vereint entspannte Atmosphäre mit optimaler Anbindung: Dubai ist nur eine Stunde entfernt, die Metropolregionen Sharjah und Ras Al Khaimah sowie internationale Flughäfen sind bequem erreichbar. Die moderne Architektur der Hochhaustürme wird durch exklusive Ausstattung ergänzt und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Design.
Für VIAREALIS® ist Aquamont ein Ausdruck moderner Lebensqualität am Wasser – ein Ort, an dem Erholung und Investition Hand in Hand gehen.
Für wen lohnt sich der Kauf?
Der Kauf lohnt sich insbesondere dann, wenn Sie mittel- bis langfristig denken. Mietrenditen von bis zu 8 % p.a. sind in gut vermietbaren Lagen realistisch – insbesondere bei Studio Apartments oder Villen mit familienfreundlicher Infrastruktur.
Als Anbieter mit direktem Zugang zu aktuellen Projekten ist VIAREALIS® Ihr Ansprechpartner für eine objektive Bewertung – abgestimmt auf Ihre Ziele, Ihr Budget und Ihre bevorzugte Lage.
Wann ist der beste Zeitpunkt für ein Investment in Dubai?
Grundsätzlich gilt: Der beste Zeitpunkt, in eine Immobilie in Dubai zu investieren, ist dann, wenn Sie bereit sind. Besonders bei Off-Plan-Projekten profitieren Käufer häufig von attraktiven Einstiegspreisen und flexiblen Zahlungsmodellen – unabhängig von saisonalen Faktoren. Denn im Gegensatz zu anderen Märkten unterliegen die Preise in Dubai nicht klassischen jahreszeitlichen Schwankungen, sondern reagieren primär auf Projektstarts, Nachfrageentwicklung und strategische Lagepotenziale.
Wer sich ernsthaft mit einem Immobilienkauf auseinandersetzt und handlungsbereit ist, sollte nicht zögern – denn der Dubai Immobilienmarkt ist dynamisch, und Preisanstiege lassen bei gefragten Projekten oft nicht lange auf sich warten.
VIAREALIS® unterstützt Sie genau dann, wenn Sie bereit sind – mit Marktkenntnis, Zugriff auf exklusive Neubauprojekte und persönlicher Beratung. Ob spontanes Investment oder langfristig geplanter Erwerb: Wir begleiten Sie zum richtigen Zeitpunkt – Schritt für Schritt.
Gründe für ein Investment in Dubai
Ein Investment in den Dubai Immobilienmarkt bietet weit mehr als nur attraktive Renditen – es eröffnet Zugang zu einer zukunftssicheren, international vernetzten Stadt mit stabilen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen. Anders als viele Märkte, die stark reguliert oder überbewertet sind, punktet Dubai mit einer Kombination aus Investorenfreundlichkeit, Wirtschaftswachstum und kontinuierlicher Nachfrage.
1. Zentrale Lage
Dubai liegt strategisch äußerst günstig zwischen Europa, Asien und Afrika. Die Stadt ist in weniger als acht Flugstunden von zwei Dritteln der Weltbevölkerung erreichbar. Das macht sie zu einem idealen Standort für internationale Geschäftsbeziehungen und Investitionen. Der Flughafen Dubai International zählt zu den verkehrsreichsten der Welt und bietet exzellente Anbindungen an wichtige globale Metropolen. Für Investoren bedeutet die zentrale Lage einen großen Vorteil bei logistischen Abläufen, geschäftlicher Expansion und der Erreichbarkeit von internationalen Märkten. Auch im Tourismus zahlt sich diese Positionierung aus: Dubai dient als Knotenpunkt für Reisende und bietet durch kurze Flugzeiten ein hohes Besucheraufkommen – ein Pluspunkt für die Vermietung von Immobilien. Diese geografische Stärke ist ein entscheidender Wettbewerbsvorteil im globalen Immobilienmarkt.
2. Wirtschaftliche Dynamik/Wirtschaftswachstum, ausgezeichnete Infrastruktur
Dubai hat sich in den letzten zwei Jahrzehnten von einer Wüstenstadt zu einer globalen Metropole mit rasanter wirtschaftlicher Entwicklung gewandelt. Die Wirtschaft wächst kontinuierlich, getragen durch Diversifikation, Technologie, Tourismus und Handel. Das Emirat investiert stark in Innovationen, Smart-City-Projekte und digitale Infrastrukturen. Zudem beeindruckt Dubai mit einer hochmodernen Infrastruktur: exzellente Straßen, ein effizientes öffentliches Verkehrssystem, international führende Flughäfen und ein weltweites Logistiknetzwerk. Für Investoren bedeutet das eine stabile, zukunftsorientierte Umgebung mit besten Rahmenbedingungen für Kapitalanlagen. Der Wirtschaftsstandort ist transparent, steuerfreundlich und international ausgerichtet. Auch in puncto Sicherheit, Gesundheitssystem und Bildungsangebote kann Dubai überzeugen. Diese wirtschaftliche Dynamik schafft Vertrauen und eröffnet langfristige Chancen auf hohe Renditen bei gleichzeitigem Wachstumspotenzial.
3. Hohe Mietrenditen
Dubai zählt zu den Städten mit den höchsten Mietrenditen weltweit. Während in vielen europäischen Großstädten Renditen zwischen 2 % und 4 % üblich sind, können Investoren in Dubai häufig mit 6 % bis 10 % und mehr rechnen – insbesondere bei gut gelegenen Immobilien oder Kurzzeitvermietungen an Touristen. Der hohe Zustrom an Expats, Touristen und Geschäftsreisenden sorgt für eine konstante Nachfrage nach Mietobjekten, sowohl im Luxussegment als auch im mittleren Preissegment. Zudem ermöglicht die liberale Gesetzgebung eine unkomplizierte Vermietung durch Eigentümer. Die starke Nachfrage bei vergleichsweise moderaten Einstiegspreisen schafft ideale Voraussetzungen für attraktive Erträge. Besonders Apartments in beliebten Stadtteilen wie Dubai Marina oder Downtown Dubai gelten als renditestarke Investitionen mit stabilen Erträgen.
4. Golden Visa (Visum durch Kauf einer Immobilie)
Ein großer Vorteil für Investoren in Dubai ist das sogenannte „Golden Visa“. Durch den Kauf einer Immobilie im Wert von mindestens 2 Millionen AED (rund 500.000 Euro) können ausländische Käufer ein langfristiges Aufenthaltsvisum für bis zu zehn Jahre beantragen. Dieses Visum bietet zahlreiche Vorteile: Es ermöglicht nicht nur einen sicheren und stabilen Aufenthaltsstatus, sondern erlaubt es Investoren auch, Familienmitglieder aktiv zu sponsern – etwa Ehepartner, Kinder oder Eltern –, sodass diese ebenfalls von den Aufenthaltsrechten profitieren.
Zudem erleichtert das Golden Visa wichtige Prozesse wie Bankverbindungen, geschäftliche Aktivitäten und Steuerfragen. Für viele Investoren ist es daher ein entscheidender Faktor, da es nicht nur Zugang zum lukrativen Immobilienmarkt bietet, sondern auch einen langfristigen Lebensmittelpunkt in einem stabilen, wachstumsorientierten Umfeld ermöglicht.
Das Programm zeigt, wie konsequent Dubai seine Rahmenbedingungen auf internationale Investoren ausrichtet – und bietet eine attraktive Verbindung aus Kapitalanlage und persönlicher Lebensplanung.
5. Erschwinglich, gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
Im Vergleich zu anderen Weltmetropolen wie London, Paris oder New York bietet Dubai ein überraschend gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Immobilienbereich. Trotz luxuriöser Ausstattung und moderner Architektur sind die Kaufpreise pro Quadratmeter deutlich günstiger. Auch Nebenkosten, Steuern und Instandhaltungskosten sind im internationalen Vergleich niedrig. Dies macht Dubai insbesondere für Erstinvestoren attraktiv, die mit überschaubarem Kapital starten möchten. Gleichzeitig bekommen Käufer viel für ihr Geld: hochwertige Bauten, oft mit Pool, Fitnessstudio, Concierge-Service und Parkplätzen. Selbst in Premiumlagen sind Preise im Vergleich zu westlichen Hauptstädten oft moderat. Diese Erschwinglichkeit bei gleichzeitig hoher Qualität schafft ein attraktives Investmentumfeld. Wer auf Wertsteigerung und Mietrendite setzt, profitiert langfristig von einem exzellenten Verhältnis von Kosten zu Nutzen.
6. Vielfältige Immobilienmärkte (Dubai Marina, JLT, Palm Jumeirah)
Dubai bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Immobilienstandorten, die jeweils unterschiedliche Zielgruppen ansprechen – von Luxus bis Budget. Dubai Marina überzeugt mit modernen Wolkenkratzern, direktem Meerblick und einem urbanen Lebensstil – ideal für junge Berufstätige, digitale Nomaden und Touristen. Jumeirah Lake Towers (JLT) liegt direkt gegenüber und punktet mit einer durchmischten Nutzung aus Wohnen, Business und Gastronomie. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot – perfekt für Berufstätige, Paare und Investoren mit Fokus auf Mietrendite. Die Palm Jumeirah schließlich steht für exklusiven Luxus direkt am Wasser – ein Hotspot für hochpreisige Investoren, Eigennutzer und Feriengäste mit Anspruch.
Diese Diversität ermöglicht es Investoren, je nach Budget und Strategie das passende Objekt zu wählen. Ob als Ferienimmobilie, Renditeobjekt oder Altersvorsorge – in Dubai findet sich für jeden Zweck der passende Markt. Das breite Spektrum macht die Stadt für verschiedenste Investmentprofile attraktiv.
7. Stabile Währung durch Verbindung mit dem US-Dollar
Die Währung der Vereinigten Arabischen Emirate, der Dirham (AED), ist fest an den US-Dollar gekoppelt. Das sorgt für eine hohe finanzielle Stabilität und macht Investitionen in Dubai besonders attraktiv für internationale Anleger. Im Gegensatz zu Währungen in Schwellenländern, die oft starken Schwankungen unterliegen, bietet der AED eine verlässliche Kalkulationsbasis. Für Investoren bedeutet das: geringeres Währungsrisiko, stabile Rückflüsse aus Mieteinnahmen und eine verlässliche Werterhaltung des Kapitals. Gerade in Zeiten globaler wirtschaftlicher Unsicherheiten ist diese Bindung an den Dollar ein entscheidender Vorteil. Außerdem erleichtert sie grenzüberschreitende Finanztransaktionen und gibt ausländischen Käufern zusätzliche Sicherheit beim Kauf oder Verkauf von Immobilien. Wer Wert auf stabile Rahmenbedingungen legt, trifft mit Dubai eine gute Wahl.
8. Hohe Lebensqualität
Dubai überzeugt durch eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet nicht nur modernes Wohnen, sondern auch ein vielfältiges Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangebot. Von luxuriösen Einkaufszentren über kilometerlange Sandstrände bis hin zu hochklassigen Restaurants und Events – hier wird urbanes Leben mit Erholung perfekt kombiniert. Sicherheit, Sauberkeit und eine sehr gute medizinische Versorgung tragen ebenfalls zum hohen Lebensstandard bei. Das ganzjährig warme Klima, eine internationale Community und innovative Infrastruktur sorgen für eine angenehme Lebensatmosphäre. Auch Familien profitieren von exzellenten internationalen Schulen und kinderfreundlicher Umgebung. Wer in Dubai investiert, kauft nicht nur eine Immobilie, sondern auch ein Stück Lebensqualität – ein starker Anreiz für Eigennutzer und Mieter gleichermaßen. Damit ist Dubai weit mehr als nur ein Investmentstandort.
Viele unserer Kunden schätzen außerdem die Flexibilität, mit der man Immobilien in Dubai nutzen kann: als Kapitalanlage, Ferienwohnung oder sogar als Hauptwohnsitz – je nach Lebensstil. Und im Vergleich zu Märkten wie London, Paris oder München ist das Preis-Leistungs-Verhältnis in Dubai derzeit deutlich vorteilhafter.
Als erfahrene Schnittstelle zwischen Deutschland und Dubai bietet VIAREALIS® Ihnen nicht nur Zugang zu geprüften Immobilienprojekten, sondern auch eine individuelle Beratung, abgestimmt auf Ihre Strategie.
Off-Plan-Kauf und Neubauten
Ein zentrales Merkmal des Dubai Immobilienmarkts ist der stark ausgeprägte Bereich der Off-Plan-Projekte. Diese Neubauten, die sich noch in Planung oder im Bau befinden, sind für viele Investoren besonders attraktiv – nicht nur wegen des vergleichsweise niedrigen Einstiegspreises, sondern auch wegen der hohen Flexibilität bei der Objektauswahl, Ausstattung und Zahlungsstruktur.
Beim Off-Plan-Kauf erwerben Sie eine Immobilie auf Basis von Plänen, Visualisierungen und klar geregelten Bauabschnitten. Besonders renommierte Entwickler in Dubai – wie Emaar oder Sobha – bieten hier attraktive Zahlungspläne mit moderaten Anzahlungssummen (oft ab 10–20 %) und gestaffelten Raten bis zur Fertigstellung. Damit wird der Kapitalbedarf über die Bauzeit verteilt, ohne sofort die komplette Kaufsumme investieren zu müssen.
Vorteile von Off-Plan-Investitionen in Dubai:
- Früher Einstieg in wachstumsstarke Lagen, z. B. Dubai Creek Harbour, Jumeirah Lake Towers oder Business Bay
- Günstigerer Kaufpreis gegenüber Bestandsobjekten bei vergleichbarer Lage und Ausstattung
- Hohe Wertsteigerungschancen bis zur Übergabe, insbesondere bei gefragten Projekten
- Moderne Ausstattung und Energieeffizienz durch neue Baustandards
- Verkauf vor Fertigstellung möglich („Assignment“), bei steigenden Preisen ein lukrativer Exit für Investoren
Viele dieser Neubauten bieten zusätzlich Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessräume, Pools, Coworking-Zonen und 24/7-Concierge-Service – ein Pluspunkt für potenzielle Mieter und Eigennutzer gleichermaßen.
Bei VIAREALIS® profitieren Sie von der direkten Zusammenarbeit mit ausgewählten Bauträgern in Dubai. Wir prüfen jedes Projekt auf Seriosität, Bauqualität und Marktfähigkeit – und begleiten Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Immobilienkauf.
Jetzt in Dubai investieren – mit VIAREALIS® an Ihrer Seite
Der Dubai Immobilienmarkt bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Wirtschaftswachstum, hoher Lebensqualität und hervorragenden Investitionsbedingungen. Ob zentrale Lagen wie Downtown, Palm Jumeirah oder wachstumsstarke Stadtteile wie JLT und Dubai Marina – die Bandbreite an Möglichkeiten ist groß. Investoren finden attraktive Quadratmeterpreise, starke Mietrenditen und eine stabile rechtliche Grundlage, selbst als deutscher Käufer.
Mit dem richtigen Partner an Ihrer Seite ist der Einstieg in den Markt unkompliziert und effizient. VIAREALIS® bringt nicht nur lokale Marktkenntnis mit, sondern begleitet Sie mit deutschsprachiger Beratung, geprüften Projekten und transparenten Abläufen – von der Objektsuche bis zum Verkauf, der Vermietung oder der strategischen Portfolioplanung.
Gerade jetzt – in einer Phase wirtschaftlicher Stärke und klarem Nachfragewachstum – ist der ideale Moment, um in Dubai einzusteigen. Wer früh handelt, sichert sich attraktive Einstiegspreise und langfristige Wertsteigerung. Ob Villen, Wohnungen, Studio Apartments oder Off-Plan-Projekte – wir identifizieren gemeinsam mit Ihnen die passende Investitionslösung.