++Exklusives Elb-Wohnen in erster Reihe ++HafenCity++ 3-Raum-Oase mit XXL-Terrasse & Privatgarten++

Kaltmiete1.290 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 75,90 m²
Warmmiete1.580 Euro
Baujahr2023
Etage0
Standort
01097 Dresden
Adresse
Leipziger Straße 15b
Etage
0 von 3
Wohnfläche
ca. 75,90 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Number of balconies
1
Balkon-/Terrassenfläche
ca. 22,60 m²
Gartenfläche
ca. 55 m²
Anzahl Stellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze
Kaltmiete
1.290 €
Gesamtmiete
1.580 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2 Nettokaltmieten
Bezugsfrei ab
01.07.2026
Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Vermietet
Miete
Vermietet

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Premium-Zuhause in der Dresdner HafenCity! Diese hochmoderne 3-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Leben direkt an der Elbe mit einer Oase der Ruhe. Das absolute Highlight ist die großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil – perfekt für entspannte Sommerabende, Grillfeste oder einfach zum Abschalten nach Feierabend.

Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster und ein durchdachtes Raumkonzept. Da die Wohnung ohne Einbauküche übergeben wird, haben Sie die einmalige Chance, Ihre Traumküche exakt nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Zur Wohnung gehören zwei exklusive Tiefgaragen-Stellplätze (je 80 €/Monat). Da Parkplätze in der HafenCity rar sind, ist dies ein echter Luxus. Sollten Sie nur einen Platz benötigen, ist eine Untervermietung in diesem Objekt problemlos möglich.

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Lage

Die HafenCity Dresden zählt zu den begehrtesten Adressen der Stadt. Sie wohnen im grünen Herzen der Leipziger Vorstadt, direkt an der Elbpromenade. Das Stadtzentrum, die Neustadt sowie das „Silicon Saxony“ sind in wenigen Minuten erreichbar. Erstklassige Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nachbarschaft.

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Flughafen
10.0 km
Fernbahnhof
5.0 km
Autobahn
4.5 km
Bus
0.4 km

Ihr Ansprechpartner

Eine Person in weißem Hemd und blauem Blazer, die das Selbstbewusstsein eines Immobilienberaters ausstrahlt, lächelt vor dunkelblauem Hintergrund in die Kamera.
Falko Glaser
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Tag der offenen Tür in den Stadtgärten Dresden-Tolkewitz

10. / 11.

Oktober 2026
10:00-12:00 Uhr

17. / 18.

Oktober 2026
10:00-12:00 Uhr

Erleben Sie die Stadtgärten Dresden-Tolkewitz vor Ort:
110 neue Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern, viel Grün und nur wenige Minuten von der Elbe entfernt. Unser Team beantwortet Ihre Fragen persönlich. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Bei Sonnenuntergang schlendern die Menschen durch ein modernes Wohnviertel, gehen mit ihren Hunden spazieren und entspannen sich. Kinder spielen auf einem Spielplatz aus Holz. Bäume säumen die Straße, und von den Balkonen der Wohnungen aus hat man einen Blick auf das lebhafte Treiben.

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