Architektenhaus mit gehobener Ausstattung, Pool und Sauna in Dresden Striesen

Kaufpreis 1.099.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 166,04 m²
Ort
01309 Dresden
Wohnfläche
ca. 166,04 m²
Nutzfläche
ca. 284,70 m²
Grundstücksfläche
ca. 600 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 36 m²
Gartenfläche
ca. 500 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
1.099.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Bei Zustandekommen eines rechtsgültigen Hauptvertrages (Kauf) wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, zu Gunsten des Maklers, fällig. Die jeweils gültige gesetzl. Umsatzsteuer ist in diesem Prozentsatz bereits enthalten. Die Provision ist grundsätzlich mit dem Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages sofort fällig. Dieses Immobilienangebot ist ausschließlich für Sie, den oben benannten Unterzeichner bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist grundsätzlich untersagt und führt zu Schadensersatzansprüchen gegen den Unterzeichner. Dieser Ersatzanspruch entsteht auch, wenn ein Dritter, insbesondere eine mit dem Unterzeichner rechtlich oder wirtschaftlich verbundene Person, zum Hauptvertragspartner bestimmt wird oder der Unterzeichner im sonstigen Auftrag oder Interesse eines Dritten handelt und dieser einen Hauptvertrag abschließt. Der Unterzeichner versichert, dass ihm das angebotene Objekt bis dato noch nicht bekannt war.
Verfügbar ab
01.11.2025
Baujahr
2010
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Verkauft
Kauf
Verkauft

Objektbeschreibung

In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Dresden Striesen erwartet Sie diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte in moderner Architektenbauweise. Das im Jahr 2010 erbaute Haus vereint auf drei Ebenen zeitlose Eleganz mit durchdachter Funktionalität und einer hochwertigen Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und Komfort suchen.
Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der offene, lichtdurchflutete Grundriss. Der hochwertige Granitboden zieht sich durch das gesamte Haus und verleiht jedem Raum ein edles Ambiente – zugleich pflegeleicht und langlebig. Eine elegante Steintreppe verbindet die Etagen nahtlos miteinander.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Ein moderner Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme und ein gemütliches Ambiente. Die exklusive Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten lässt keine Wünsche offen – ein Traum für jeden Hobbykoch.
Mit insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus genügend Platz für Familie, Arbeit und Gäste. Zwei hochwertig ausgestattete Bäder sowie ein separates Gäste-WC garantieren Komfort auf allen Ebenen. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal als Studio, Gäste- oder Arbeitsbereich.
Im voll ausgebauten Keller erwartet Sie ein besonderes Highlight: eine große Sauna für entspannte Stunden und Wellnessmomente direkt zu Hause.
Das 600 m² große Grundstück bietet viel Freiraum und Privatsphäre. Der gepflegte Garten mit großer Terrasse ist ein Paradies für Familien, Hobbygärtner oder Grillabende mit Freunden. Ein massiver, fest eingebauter Pool mit Abdeckung verspricht Abkühlung und Freizeitspaß in den Sommermonaten.
Die großzügige Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten runden das attraktive Gesamtpaket ab.
Dank der installierten Solarpaneele zur Warmwasserbereitung ist das Haus energetisch gut aufgestellt. Der vorhandene Glasfaseranschluss sichert höchste Internetgeschwindigkeit – perfekt für Homeoffice oder Streaming.

FAZIT:
Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte überzeugt mit durchdachter Architektur, moderner Technik und großzügigem Raumangebot. Ob Familienleben, Arbeiten von zu Hause oder Entspannung im eigenen Wellnessbereich – dieses Haus lässt keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern!

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Lage

Das Objekt liegt im Herzen von Dresden-Striesen, einem der begehrtesten und charmantesten Stadtteile der sächsischen Landeshauptstadt. Striesen verbindet auf einzigartige Weise historischen Villencharme, grüne Oasen und urbanen Lebenskomfort – ein Wohnquartier, das besonders bei Familien, Akademikern und Kulturliebhabern geschätzt wird.
Die Straße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit viel altem Baumbestand und gepflegter Bebauung, geprägt von stilvollen Altbauten, Einfamilienhäusern und hochwertigen Neubauten. Der Verkehr ist hier angenehm zurückhaltend – ein echtes Plus für alle, die naturnah und entspannt wohnen möchten.
Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur des Stadtteils. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Für den täglichen Bedarf sind unter anderem Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte bequem erreichbar.
Familien mit Kindern finden in Striesen ein ausgezeichnetes Bildungsangebot: renommierte Schulen, Kitas und Gymnasien liegen in direkter Nähe. Die Hochschule für Bildende Künste, die TU Dresden und mehrere internationale Einrichtungen befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Zudem ist das kulturelle Angebot beeindruckend: Ob das nahegelegene Kulturzentrum Schloss Albrechtsberg, die Staatsoperette Dresden oder die weltbekannten Museen und Bühnen der Dresdner Altstadt – sie alle sind schnell erreichbar und verleihen der Lage ihren besonderen Reiz.
Für aktive Erholung sorgen die nahegelegenen Elbwiesen, der Große Garten sowie zahlreiche Parks, Spielplätze und Sportanlagen in der Umgebung. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren entlang der Elbe sind hier Teil des Alltags.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zur Universität oder zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto erreichen Sie das Dresdner Zentrum, die Autobahn A17 sowie den Flughafen zügig und unkompliziert.

FAZIT:
Die Lage des Hauses in Dresden-Striesen steht für erstklassige Wohnqualität in einem der grünsten und stilvollsten Viertel der Stadt. Wer eine ruhige und zugleich zentrale Lage mit hoher Lebensqualität und perfekter Infrastruktur sucht, findet hier den idealen Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.

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Flughafen
12.0 km
Fernbahnhof
4.5 km
Autobahn
9.0 km
Bus
0.4 km

Weitere Beschreibung

Die in den Grundrissen dargestellte Ausstattung ist nicht originalgerecht und dient nur der bildlichen Veranschaulichung.

Ihr Ansprechpartner

Eine Person in weißem Hemd und blauem Blazer, die das Selbstbewusstsein eines Immobilienberaters ausstrahlt, lächelt vor dunkelblauem Hintergrund in die Kamera.
Falko Glaser

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