++ Neuwertige 2-Raum-Wohnung inkl. Einbauküche in Dresden Striesen ++

Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 56,90 m²
Ort
01309 Dresden
Etage
2 von 4
Wohnfläche
ca. 56,90 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 8,90 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
279.000 €
Kaltmiete
710 €
Warmmiete
1.000 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Hausgeld
256 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. Mwst.
Provisionshinweis
Bei Zustandekommen eines rechtsgültigen Hauptvertrages (Kauf) wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, zu Gunsten des Maklers, fällig. Die jeweils gültige gesetzl. Umsatzsteuer ist in diesem Prozentsatz bereits enthalten. Die Provision ist grundsätzlich mit dem Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages sofort fällig. Dieses Immobilienangebot ist ausschließlich für Sie, den oben benannten Unterzeichner bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist grundsätzlich untersagt und führt zu Schadensersatzansprüchen gegen den Unterzeichner. Dieser Ersatzanspruch entsteht auch, wenn ein Dritter, insbesondere eine mit dem Unterzeichner rechtlich oder wirtschaftlich verbundene Person, zum Hauptvertragspartner bestimmt wird oder der Unterzeichner im sonstigen Auftrag oder Interesse eines Dritten handelt und dieser einen Hauptvertrag abschließt. Der Unterzeichner versichert, dass ihm das angebotene Objekt bis dato noch nicht bekannt war.
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
20.000 €
Vermietet
Ja
Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Verfügbar
Kauf
im Verkauf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine neuwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen in Dresden-Striesen. Die Wohnung bietet auf 56,9 Quadratmetern Wohnfläche ein offenes und durchdachtes Raumkonzept mit einem Wohnzimmer inklusive hochwertiger Einbauküche, einem ruhigen Schlafzimmer sowie einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben. Parkettboden in den Wohnräumen sowie Fliesen im Bad schaffen ein hochwertiges Wohnambiente. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar. Die Lage in Dresden-Striesen ist besonders beliebt und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, ruhige Wohnstraßen und eine hohe Lebensqualität aus.

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Lage

Das Objekt befindet sich in Dresden Striesen, nicht weit entfernt von der "grünen Lunge" Dresdens, dem Großen Garten. Striesen gehört neben den Weißen Hirsch und dem angrenzenden Dresden Blasewitz zweifellos zu den attraktivsten Wohngebieten der Landeshauptstadt Dresden. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist besonders gut entwickelt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Lebensmittelmärkte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in ausreichender Anzahl in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gewährleistet. In nur 10 Minuten erreicht man damit die Innenstadt. Der nur wenige Fußminuten entfernte Große Garten bietet zahlreiche Sport und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen der Zoo oder das historische Stadtzentrum sind schnell zu erreichen.

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Flughafen
12 km
Fernbahnhof
5 km
Autobahn
9 km
Bus
0.6 km

Ihr Ansprechpartner

Eine Person in weißem Hemd und blauem Blazer, die das Selbstbewusstsein eines Immobilienberaters ausstrahlt, lächelt vor dunkelblauem Hintergrund in die Kamera.
Falko Glaser

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