++Traumhaftes Penthouse ab März 2025 bezugsfrei ++

Kaufpreis 679.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 113 m²
Ort
01277 Dresden
Etage
4 von 4
Wohnfläche
ca. 113 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 27,40 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
679.000 €
Kaltmiete
1.243 €
Warmmiete
1.728 €
Nebenkosten
425 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Hausgeld
433 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. Mwst.
Provisionshinweis
Bei Zustandekommen eines rechtsgültigen Hauptvertrages (Kauf) wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, zu Gunsten des Maklers, fällig. Die jeweils gültige gesetzl. Umsatzsteuer ist in diesem Prozentsatz bereits enthalten. Die Provision ist grundsätzlich mit dem Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages sofort fällig. Dieses Immobilienangebot ist ausschließlich für Sie, den oben benannten Unterzeichner bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist grundsätzlich untersagt und führt zu Schadensersatzansprüchen gegen den Unterzeichner. Dieser Ersatzanspruch entsteht auch, wenn ein Dritter, insbesondere eine mit dem Unterzeichner rechtlich oder wirtschaftlich verbundene Person, zum Hauptvertragspartner bestimmt wird oder der Unterzeichner im sonstigen Auftrag oder Interesse eines Dritten handelt und dieser einen Hauptvertrag abschließt. Der Unterzeichner versichert, dass ihm das angebotene Objekt bis dato noch nicht bekannt war.
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
20.000 €
Vermietet
Ja
Baujahr
2015
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Neuwertig
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Verfügbar
Kauf
im Verkauf

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Penthouse bietet auf 113 m² Wohnfläche ein gehobenes Wohnambiente für höchste Ansprüche. Das Highlight der Wohnung ist der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Hier können Sie den Blick über die Dächer von Dresden genießen.
Die Wohnung verfügt über 1 Badezimmer und insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer. Der Neubau ist 2015 entstanden, daher präsentiert sich die Wohnung in neuwertigem Zustand. Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett und hochwertigen Fliesen. Für ausreichend Stauraum sorgt ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist barrierefrei über den Aufzug zu erreichen und verfügt zudem über ein Gäste-WC.
Die Wohnung befindet sich in einem 4-stöckigen Wohnhaus, welches über eine moderne KWK fossil-betriebene Zentralheizung verfügt.

Lage

Das Penthouse befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Dresden. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, somit ist eine gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr gewährleistet.
In wenigen Minuten erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Dresden, wo zahlreiche kulturelle Angebote und Sehenswürdigkeiten auf Sie warten.

Flughafen
13 km
Fernbahnhof
6.5 km
Autobahn
8.5 km
Bus
0.3 km

Ihr Ansprechpartner

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Paul Schönlebe