++ Familiendomizil 4R Wohnung im Herzen von Striesen++ Balkon ++ Lift ++

Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 114,60 m²
Ort
01309 Dresden
Etage
3 von 4
Wohnfläche
ca. 114,60 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 8,32 m²
Kaufpreis
499.000 €
Kaltmiete
1.095 €
Warmmiete
1.473 €
Nebenkosten
378 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Hausgeld
328 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Bei Zustandekommen eines rechtsgültigen Hauptvertrages (Kauf) wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, zu Gunsten des Maklers, fällig. Die jeweils gültige gesetzl. Umsatzsteuer ist in diesem Prozentsatz bereits enthalten. Die Provision ist grundsätzlich mit dem Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages sofort fällig. Dieses Immobilienangebot ist ausschließlich für Sie, den oben benannten Unterzeichner bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist grundsätzlich untersagt und führt zu Schadensersatzansprüchen gegen den Unterzeichner. Dieser Ersatzanspruch entsteht auch, wenn ein Dritter, insbesondere eine mit dem Unterzeichner rechtlich oder wirtschaftlich verbundene Person, zum Hauptvertragspartner bestimmt wird oder der Unterzeichner im sonstigen Auftrag oder Interesse eines Dritten handelt und dieser einen Hauptvertrag abschließt. Der Unterzeichner versichert, dass ihm das angebotene Objekt bis dato noch nicht bekannt war.
Vermietet
Ja
Baujahr
2005
Zustand
Neuwertig
Verfügbar
Kauf
im Verkauf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und bietet auf großzügigen 114,6 m² viel Platz für individuelle Wohnideen.
4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer sind ideal für Familien oder als Homeoffice. Das Badezimmer mit sowohl Wanne als auch Dusche ist perfekt für entspannende Momente und das zusätzliche Gäste-WC sorgt für mehr Komfort.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Etagen-Haus und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Ein Kellerraum bietet zusätzlich Stauraum für Ihre Besitztümer.
Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie auch zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Genießen Sie die Vorzüge dieser stilvollen Dachgeschosswohnung und lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre von Dresden-Striesen begeistern!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in der begehrten Lage von Dresden-Striesen, einem ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Stadtteil. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist durch einen nur 4-minütigen Fußweg optimal.
Die nächsten Autobahnauffahrten sind in nur 14 Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Der Hauptbahnhof von Dresden ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, ideal für Pendler oder Reisende, die häufig auf den Zug angewiesen sind.
Dresden-Striesen bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Parks und einer guten Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Lage zu investieren!

Flughafen
13 km
Fernbahnhof
5.6 km
Autobahn
9.5 km
Bus
0.3 km

Ihr Ansprechpartner

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Paul Schönlebe