++ KERNSANIERT ++ 3-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage von Dresden-Blasewitz ++

Kaltmiete 745 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 67,80 m²
Warmmiete 945 Euro
Ort
01277 Dresden
Etage
-1 von 3
Wohnfläche
ca. 67,80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
745 €
Warmmiete
945 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2 Nettokaltmieten
Verfügbar ab
sofort
Denkmalgeschützt
Ja
Baujahr
1900
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Verfügbar
Miete
in Vermietung

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines charmanten Altbaus bietet modernes Wohnambiente in begehrter Lage von Dresden-Blasewitz. Auf ca. 67,8 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie ein elegantes Bad mit bodengleicher Dusche. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Der Grundriss ist durchdacht und funktional, mit einer gehobenen Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Stil bietet. Hochwertiges Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen sowie geschmackvolle Fliesen in Bad und Küche unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie. Das Badezimmer überzeugt mit einer klaren Gestaltung und moderner Sanitärausstattung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen und wurde im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung auf aktuellen Wohnstandard gebracht – hier ziehen Sie als Erste*r nach der Sanierung ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

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Lage

Der Stadtteil Blasewitz zählt neben dem Weißen Hirsch und dem angrenzenden Striesen zweifellos zu den attraktivsten Wohngebieten der sächsischen Landeshauptstadt.
Charakteristisch für Blasewitz sind die zahlreichen, hochwertigen Sanierungsmaßnahmen. Bis heute wurden ca. 95 % der Häuser mit ihren reich gegliederten Fassaden, mit Erkern und Balkonen liebevoll restauriert, die großzügig geschnittenen und erstklassig ausgestatteten Wohnungen aufwendig saniert. In den wenigen Lücken fügen sich attraktive Neubauten vorteilhaft in die vorhandene Baustruktur ein.
Infrastrukturell ist der Stadtteil hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Das Stadtzentrum befindet sich lediglich sechs Kilometer entfernt, die Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in nur wenigen Schritten zu erreichen.
Auch sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Stadtteil Blasewitz ist geprägt von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Durch das naheliegende Universitätsklinikum und die zahlreichen Arztpraxen, ist die Arzneimittel und medizinische Versorgung exzellent. Aufgrund des optimal angebundenen öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie Ihre Ziele in kürzester Zeit.
Angesichts der enormen Anzahl an Kindergärten, vorschulischen sowie schulischen Einrichtungen zeiht es immer mehr Familien mit ihren Kindern nach Blasewitz.

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Flughafen
13.5 km
Fernbahnhof
7.0 km
Autobahn
12.0 km
Bus
0.2 km

Ihr Ansprechpartner

Eine Person in weißem Hemd und blauem Blazer, die das Selbstbewusstsein eines Immobilienberaters ausstrahlt, lächelt vor dunkelblauem Hintergrund in die Kamera.
Falko Glaser

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