++ IHR NEUES ZUHAUSE + hochwertig saniert + 3-Zimmerwohnung mit Balkon am Waldpark in Blasewitz ++

Kaltmiete 1.510 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 88,63 m²
Warmmiete 1.899 Euro
Standort
01309 Dresden
Etage
0 von 3
Wohnfläche
ca. 88,63 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 7,81 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.510 €
Gesamtmiete
1.899 €
Nebenkosten
309 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2 Nettokaltmieten
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
vollständig renoviert
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Verfügbar
Miete
in Vermietung

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von Dresden-Blasewitz verbindet modernes Wohnambiente mit ruhiger, naturnaher Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen und wird derzeit umfassend und hochwertig saniert – ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause mit zeitgemäßem Komfort suchen.
Auf ca. 88,63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen und großzügigen Räumen. Das moderne Wohnkonzept umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und herrlichem Blick in den Waldpark, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Die hochwertige Ausstattung überzeugt mit stilvollen Fliesen und modernem Vinyldesignboden, die den Wohnräumen eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre verleihen. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort, während Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz den Alltag angenehm ergänzen. Eine Einbauküche kann nach Vereinbarung zur Verfügung gestellt werden.
Die Lage in Dresden-Blasewitz zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt.
Der Einzug ist nach Vereinbarung möglich. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die hochwertiges Wohnen in einer der schönsten Lagen Dresdens zu schätzen wissen.

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Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Dresdens – im grünen und traditionsreichen Stadtteil Dresden-Blasewitz, direkt am idyllischen Waldpark. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, gehobene Wohnatmosphäre, beeindruckende Villenarchitektur und die unmittelbare Nähe zur Elbe aus. Der Waldpark bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Grünen – direkt vor der Haustür.
Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie in alle wichtigen Stadtteile. Der Dresdner Hauptbahnhof ist in ca. 9 Minuten erreichbar, die nächste Autobahnauffahrt in etwa 13 Minuten und der Flughafen Dresden in rund 15 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses beliebten Stadtteils. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv.

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Flughafen
11 km
Fernbahnhof
6 km
Autobahn
10 km
Bus
0.1 km

Ihr Ansprechpartner

Eine Person in weißem Hemd und blauem Blazer, die das Selbstbewusstsein eines Immobilienberaters ausstrahlt, lächelt vor dunkelblauem Hintergrund in die Kamera.
Falko Glaser
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