Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden-Striesen +++ viel Potenzial zur Selbstverwirklichung!!!

Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 87 m²
Ort
01277 Dresden
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 87 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 7 m²
Kaufpreis
310.000 €
Hausgeld
400,81 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Bei Zustandekommen eines rechtsgültigen Hauptvertrages (Kauf) wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, zu Gunsten des Maklers, fällig. Die jeweils gültige gesetzl. Umsatzsteuer ist in diesem Prozentsatz bereits enthalten. Die Provision ist grundsätzlich mit dem Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages sofort fällig. Dieses Immobilienangebot ist ausschließlich für Sie, den oben benannten Unterzeichner bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist grundsätzlich untersagt und führt zu Schadensersatzansprüchen gegen den Unterzeichner. Dieser Ersatzanspruch entsteht auch, wenn ein Dritter, insbesondere eine mit dem Unterzeichner rechtlich oder wirtschaftlich verbundene Person, zum Hauptvertragspartner bestimmt wird oder der Unterzeichner im sonstigen Auftrag oder Interesse eines Dritten handelt und dieser einen Hauptvertrag abschließt. Der Unterzeichner versichert, dass ihm das angebotene Objekt bis dato noch nicht bekannt war.
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1915
Letzte Modernisierung
1999
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verfügbar
Kauf
im Verkauf

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dresden-Striesen, einem der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt. Auf rund 87 m² Wohnfläche bietet sie eine ideale Grundlage, um sich den eigenen Wohntraum nach individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem sich ein schöner Blick ins Grüne eröffnet. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Das innenliegende Bad ist funktional gestaltet und mit Fliesen ausgestattet.
Da die letzte Modernisierung im Jahr 1999 erfolgte, befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand – ideal für alle, die sich selbst verwirklichen und ihren ganz persönlichen Wohnstil einbringen möchten.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

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Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Striesen besticht durch seine grüne Umgebung, die ruhige Wohnatmosphäre und die ausgezeichnete Infrastruktur.
Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist nur etwa 1 Gehminute entfernt und bietet eine schnelle Anbindung in die Dresdner Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die nächste Autobahnanschlussstelle in rund 10 Minuten, den Hauptbahnhof Dresden in etwa 8 Minuten und den Flughafen Dresden in ca. 19 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in der nahen Umgebung. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünanlagen, wie der Große Garten oder der Schillerplatz, zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Striesen vereint städtisches Leben und ruhiges Wohnen auf ideale Weise – perfekt für alle, die eine zentrale und dennoch naturnahe Wohnlage suchen.

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Flughafen
14.0 km
Fernbahnhof
5.0 km
Autobahn
7.5 km
Bus
0.1 km

Ihr Ansprechpartner

Eine Person in weißem Hemd und blauem Blazer, die das Selbstbewusstsein eines Immobilienberaters ausstrahlt, lächelt vor dunkelblauem Hintergrund in die Kamera.
Falko Glaser

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