++ Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit gehobener Ausstattung in Dresden mit Blick auf die Elbe ++

Kaltmiete 2.015 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 106 m²
Warmmiete 2.445 Euro
Ort
01097 Dresden
Etage
3 von 3
Wohnfläche
ca. 106 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Logia
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 11,20 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
2.015 €
Warmmiete
2.445 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2 Nettokaltmieten
Verfügbar ab
01.04.2026
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Verfügbar
Miete
in Vermietung

Objektbeschreibung

Diese moderne Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus in Dresden bietet auf 106 Quadratmetern Wohnfläche ein gehobenes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-Bad mit Dusche zur Verfügung. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie eine moderne Fußbodenheizung sorgen in allen Räumen für hohen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit einem beeindruckenden Blick auf die Elbe, die einen idealen Platz zum Entspannen bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein zusätzlicher Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Aufzug im Haus runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung sowie ihre attraktive Lage in Dresden.

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Lage

Von der HafenCity aus besteht eine sehr gute Anbindung zur Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr sowie die geringe Entfernung zur Innenstadt erhöhen ebenfalls die Attraktivität des Standortes. Fußläufig ist der Neustädter Bahnhof nur zehn Minuten entfernt, die Straßenbahn hält direkt vor der HafenCity und in etwa 20 Gehminuten, bevorzugt direkt über den bezaubernden Elbe(rad)weg, ist die berühmte Dresdner Altstadt zu erreichen. Ebenfalls in der Nähe finden Sie die barocke Königstraße mit ihren gehobenen Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie selbstverständlich Schulen wie das neue Gymnasium Dresden-Pieschen sowie Kindereinrichtungen und Ärzte sind wohnortnah und gut erreichbar. Mit den Dresdner Elbwiesen findet man eines der größten Naherholungsgebiete der sächsischen Landeshauptstadt samt des Elberadweges direkt vor der Haustür. Die elbseitige Ruhe des künftig noblen Hafenflairs, das nur 15 Gehminuten entfernte bewegend bunte Neustadtleben mit unzähligen Bars und Szene-Cafés sowie der entspannte Blick auf die Elbe direkt vor der Haustür – all das macht diesen Teil der Stadt einmalig und garantiert zu einer überragenden neuen Wohngegend Dresdens.

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Flughafen
10.0 km
Fernbahnhof
5.0 km
Autobahn
4.5 km
Bus
0.2 km

Ihr Ansprechpartner

Eine Person in weißem Hemd und blauem Blazer, die das Selbstbewusstsein eines Immobilienberaters ausstrahlt, lächelt vor dunkelblauem Hintergrund in die Kamera.
Falko Glaser

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