Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung in Dresden-Löbtau – Erstbezug mit gehobener Ausstattung

Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 106,64 m²
Ort
01159 Dresden
Etage
2 von 4
Wohnfläche
ca. 106,64 m²
Nutzfläche
ca. 114,85 m²
Grundstücksfläche
ca. 328 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 7,5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
550.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Bei Zustandekommen eines rechtsgültigen Hauptvertrages (Kauf) wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, zu Gunsten des Maklers, fällig. Die jeweils gültige gesetzl. Umsatzsteuer ist in diesem Prozentsatz bereits enthalten. Die Provision ist grundsätzlich mit dem Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages sofort fällig. Dieses Immobilienangebot ist ausschließlich für Sie, den oben benannten Unterzeichner bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist grundsätzlich untersagt und führt zu Schadensersatzansprüchen gegen den Unterzeichner. Dieser Ersatzanspruch entsteht auch, wenn ein Dritter, insbesondere eine mit dem Unterzeichner rechtlich oder wirtschaftlich verbundene Person, zum Hauptvertragspartner bestimmt wird oder der Unterzeichner im sonstigen Auftrag oder Interesse eines Dritten handelt und dieser einen Hauptvertrag abschließt. Der Unterzeichner versichert, dass ihm das angebotene Objekt bis dato noch nicht bekannt war.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
15.000 €
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Verfügbar
Kauf
im Verkauf

Objektbeschreibung

Diese moderne Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines stilvollen Neubaus mit vier Etagen bietet auf ca. 106,64 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung – perfekt für Familien und Paare mit Anspruch an Komfort und Design.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten reichlich Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit modernen Fliesenböden und eleganter Ausstattung.

Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für ein warmes Wohnambiente, während die Fußbodenheizung ganzjährig für behagliche Wärme sorgt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (zzgl. 15.000 €), der bequem direkt am Haus liegt. Das Grundstück mit 328 m² bietet Raum für Grünflächen und gemeinschaftliche Nutzung.

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Lage

Die Lage in Dresden-Löbtau überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien und Stadtliebhaber profitieren gleichermaßen von der perfekten Verbindung aus urbanem Wohnen und ruhiger Umgebung.

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Flughafen
14.84 km
Fernbahnhof
2.12 km
Bus
0.05 km

Ihr Ansprechpartner

Eine Person in weißem Hemd und blauem Blazer, die das Selbstbewusstsein eines Immobilienberaters ausstrahlt, lächelt vor dunkelblauem Hintergrund in die Kamera.
Falko Glaser

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