++ Charmante 2-Raumwohnung mit Balkon ++

Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 2

Schlafzimmer 1

Wohnfläche 50,55 m²

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Ort

01099 Dresden

Etage

1 von 4

Wohnfläche

ca. 50,55 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Balkon/Terassenfläche

ca. 1,54 m²

Kaufpreis

149.000 €

Kaltmiete

395 €

Warmmiete

565 €

Nebenkosten

171 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Hausgeld

225 €

Provisionspflichtig

Käuferprovision

3,57 inkl. Mwst.

Provisionshinweis

Bei Zustandekommen eines rechtsgültigen Hauptvertrages (Kauf) wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, zu Gunsten des Maklers, fällig. Die jeweils gültige gesetzl. Umsatzsteuer ist in diesem Prozentsatz bereits enthalten. Die Provision ist grundsätzlich mit dem Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages sofort fällig. Dieses Immobilienangebot ist ausschließlich für Sie, den oben benannten Unterzeichner bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist grundsätzlich untersagt und führt zu Schadensersatzansprüchen gegen den Unterzeichner. Dieser Ersatzanspruch entsteht auch, wenn ein Dritter, insbesondere eine mit dem Unterzeichner rechtlich oder wirtschaftlich verbundene Person, zum Hauptvertragspartner bestimmt wird oder der Unterzeichner im sonstigen Auftrag oder Interesse eines Dritten handelt und dieser einen Hauptvertrag abschließt. Der Unterzeichner versichert, dass ihm das angebotene Objekt bis dato noch nicht bekannt war.

Vermietet

Baujahr

1878

Letzte Modernisierung

2010

Zustand

Neuwertig

Verfügbar

Kauf

im Verkauf

Zum Verkauf steht eine neuwertige Etagenwohnung in Dresden, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen befindet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 50,55 m² und besticht durch ihre individuelle Ausstattung.
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich, der durch den hochwertigen Parkettboden und stilvolle Fliesen im Badezimmer überzeugt. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand.
Ein praktischer Aufzug sorgt für Komfort im täglichen Leben. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich in einem lebhaften und charmanten Stadtteil von Dresden, der für seine kulturelle Vielfalt und seine attraktive Infrastruktur bekannt ist. Die Neustadt ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen, was ihr einen einzigartigen Charakter verleiht. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Flughafen

7.5 km

Fernbahnhof

7.5 km

Autobahn

3 km

Bus

0.4 km