++ Attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse und TG Stellplatz ++ Ihre lukrative Kapitalanlage! ++

Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 2

Schlafzimmer 1

Wohnfläche 63,22 m²

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Ort

01217 Dresden

Etage

0 von 4

Wohnfläche

ca. 63,22 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Balkon/Terassenfläche

ca. 12,98 m²

Anzahl Stellplätze

Kaufpreis

149.000 €

Kaltmiete

480 €

Warmmiete

721 €

Nebenkosten

197 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Hausgeld

210 €

Provisionspflichtig

Käuferprovision

3,57% inkl. Mwst.

Provisionshinweis

Bei Zustandekommen eines rechtsgültigen Hauptvertrages (Kauf) wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, zu Gunsten des Maklers, fällig. Die jeweils gültige gesetzl. Umsatzsteuer ist in diesem Prozentsatz bereits enthalten. Die Provision ist grundsätzlich mit dem Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages sofort fällig. Dieses Immobilienangebot ist ausschließlich für Sie, den oben benannten Unterzeichner bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist grundsätzlich untersagt und führt zu Schadensersatzansprüchen gegen den Unterzeichner. Dieser Ersatzanspruch entsteht auch, wenn ein Dritter, insbesondere eine mit dem Unterzeichner rechtlich oder wirtschaftlich verbundene Person, zum Hauptvertragspartner bestimmt wird oder der Unterzeichner im sonstigen Auftrag oder Interesse eines Dritten handelt und dieser einen Hauptvertrag abschließt. Der Unterzeichner versichert, dass ihm das angebotene Objekt bis dato noch nicht bekannt war.

Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)

5.000 €

Vermietet

Baujahr

1995

Zustand

Gepflegt

A+

Verfügbar

Kauf

im Verkauf

Zum Verkauf steht eine gemütliche Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern in Dresden. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und hat eine Gesamtwohnfläche von 63,22 m². Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Ausstattung der Wohnung ist als normal zu bezeichnen und umfasst unter anderem Fliesen- und Teppichboden. Das Highlight der Wohnung ist die tolle Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Außerdem gehört ein Keller zur Wohnung. Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Ein Garten sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 5.000 €.

In einer ruhigen Wohngegend im beliebten Dresdner Stadtteil Zschertnitz befindet sich diese Immobilie. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur 3 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Die Autobahn und der nächste Hauptbahnhof sind in 4 Fahrminuten zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Verkehrsanbindung.

Flughafen

18 km

Fernbahnhof

3 km

Autobahn

3 km

Bus

0.3 km