ETF oder Immobilie – Was zahlt sich mehr aus?
100.000 Euro zur Verfügung. Aber wohin damit? In eine Eigentumswohnung mit Vermietungspotenzial oder doch lieber breit gestreut in den MSCI World ETF? Wer sich mit dem Thema Kapitalanlage beschäftigt, steht früher oder später genau vor dieser Entscheidung – mit langfristigen Konsequenzen für Vermögensaufbau und die Rente. Immobilien bieten einen greifbaren Gegenwert, steuerliche Vorteile und die […]
Bauzinsen im historischen Vergleich: Die Zinsentwicklung seit 1970 und was sie heute für Käufer bedeutet
Die Entwicklung der Bauzinsen gehört zu den zentralen Einflussfaktoren beim Immobilienkauf – besonders für Kapitalanleger, die auf langfristige Stabilität und solide Rendite setzen. Doch während viele Berichte vor allem die aktuellen Bewegungen auf dem Zinsmarkt beleuchten, lohnt sich ein weiter Blick zurück: Welche Zinsniveaus waren in den letzten Jahrzehnten üblich? Was lässt sich daraus für […]
Bauzinsen steigen: Aktuelle Trends und hilfreiche Tipps für Käufer
Der Traum vom eigenen Zuhause ist nach wie vor eines der wichtigsten Ziele vieler Menschen. Doch der Weg zum Eigenheim wird im Jahr 2025 durch die stark gestiegenen Bauzinsen erschwert. Die Zinsentwicklung hat eine bemerkenswerte Wendung genommen, und wer sich heute mit dem Thema Baufinanzierung auseinandersetzt, sieht sich einem deutlich höheren Zinssatz gegenüber als noch […]
VIAREALIS® ist Partner des ERIMA GFL Bowl 2025 in Dresden
Am 11. Oktober 2025 ist Dresden Gastgeber des Finales der German Football League – dem ERIMA GFL Bowl powered by VIAREALIS®. Das traditionsreiche Rudolf-Harbig-Stadion wird zum Zentrum des deutschen American Footballs und bietet den perfekten Rahmen für ein Event auf höchstem sportlichen Niveau. Als stolzer Partner freuen wir uns sehr, dieses nationale Spitzensportereignis in unserer […]
Dubai Immobilienmarkt 2025: Ihr Einstieg in exklusives Wohneigentum
Der Immobilienmarkt in Dubai verzeichnet seit Jahren ein dynamisches Wachstum – geprägt von wirtschaftlicher Stärke, moderner Infrastruktur und internationaler Anziehungskraft. Immer mehr Anleger aus Asien investieren gezielt in den Standort Dubai – nicht nur zum Wohnen, sondern als bewusste Kapitalanlage mit Potenzial zur langfristigen Wertsteigerung. Hinter dieser Entwicklung stehen stabile politische Rahmenbedingungen, steuerliche Vorteile und […]
Eigentumswohnung als Altersvorsorge – Rücklagen aus Beton statt Sorgen aus Papier
Steigende Mieten, sinkendes Rentenniveau – wer im Alter unabhängig wohnen will, braucht mehr als nur gute Absichten. Eine Eigentumswohnung schafft nicht nur ein Zuhause, sondern wird zur strategischen Säule der privaten Altersvorsorge. Warum sie langfristig Sicherheit bietet – und worauf es beim Kauf ankommt – zeigen wir in diesem Beitrag. Das Wichtigste in Kürze Immobilien […]
Selbstgenutzte Immobilie vs. Kapitalanlage – Was ist besser für die Rente?
Die finanzielle Absicherung im Alter ist für viele ein zentraler Bestandteil der Lebensplanung. Wie können Immobilien sinnvoll als Altersvorsorge genutzt werden? Soll es eine selbstgenutzte Immobilie sein, die langfristig vor Mietsteigerungen schützt, oder doch eher eine Kapitalanlage, die zusätzliches Einkommen generiert? In diesem Beitrag gehen wir genau auf beide Möglichkeiten ein und beleuchten die jeweiligen […]
Reicht eine Immobilie als Altersvorsorge? Der unterschätzte Schlüssel zur finanziellen Freiheit
Wer heute über Altersvorsorge nachdenkt, sieht sich mit einer Vielzahl an Möglichkeiten konfrontiert: Aktien, Riester-Rente, betriebliche Altersvorsorge, ETFs, Fondspolicen. Viele Menschen bauen dabei ausschließlich auf klassische Finanzprodukte – doch das Fundament ihrer späteren Absicherung bleibt dabei oft schwächer als gedacht. Zu wenig Menschen richten den Blick auf Immobilien als Teil ihrer langfristigen Planung. Ein Eigenheim […]
Immobilie als Altersvorsorge: Sinnvolles Investment?
Der Gedanke an den Ruhestand weckt bei vielen Menschen nicht nur Vorfreude, sondern auch Sorgen um die finanzielle Absicherung. Eine Immobilie als Altersvorsorge bietet hier eine vielversprechende Möglichkeit, den Lebensstandard auch im Rentenalter zu sichern. Durch die Investition in ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung schaffen sich Hausbesitzer nicht nur ein sicheres Dach über dem Kopf, […]
Was ist Hausgeld: Eigentumswohnung richtig kalkulieren
Das Hausgeld ist ein oft unterschätzter Kostenfaktor, der beim Kauf einer Eigentumswohnung und in der Zeit danach eine entscheidende Rolle spielt. Vielen angehenden Wohnungseigentümern ist nicht bewusst, dass die monatliche Zahlung zusätzlich zu den reinen Nebenkosten dazukommt und wichtige Rücklagen für die Instandhaltung des Gebäudes sichert. Wer das Hausgeld richtig kalkuliert, stellt sicher, dass es […]