Wann lohnt sich Wohnungskauf in 2026? – Fakten, Chancen und Risiken
2026 stabilisiert sich der Dresdner Immobilienmarkt nach turbulenten Jahren. Preise steigen leicht in Toplagen, wie Neustadt Striesen oder Südvorstadt, während Eigennutzer dominieren und Anleger vermietungsstarke Objekte suchen. Studentenwohnungen nahe TU Dresden glänzen mit hoher Auslastung und moderaten Einstiegspreisen ab 3200 Euro pro Quadratmeter. Lage Energieeffizienz und Kaufpreis-Mietverhältnis entscheiden über Erfolg. Mit stabilem Zinsniveau anhaltendem Zuzug […]
Dubai Immobilienmarkt: Ihr Einstieg in exklusives Wohneigentum
Der Immobilienmarkt in Dubai verzeichnet seit Jahren ein dynamisches Wachstum – geprägt von wirtschaftlicher Stärke, moderner Infrastruktur und internationaler Anziehungskraft. Immer mehr Anleger aus Asien investieren gezielt in den Standort Dubai – nicht nur zum Wohnen, sondern als bewusste Kapitalanlage mit Potenzial zur langfristigen Wertsteigerung. Hinter dieser Entwicklung stehen stabile politische Rahmenbedingungen, steuerliche Vorteile und […]
Steuervorteile beim Immobilienkauf – wie sparen Eigentümer richtig?
Der Kauf einer Immobilie ist nicht nur eine Investition in Wohneigentum oder Vermögensaufbau, sondern bietet auch klare steuerliche Vorteile. Das können Käufer und Vermieter gezielt nutzen. Wer frühzeitig plant und relevante Posten beim Finanzamt korrekt geltend macht, kann jährlich spürbar Steuern sparen. In Verbindung mit einer passenden Finanzierung wird die Immobilie zur Kapitalanlage mit steuerlicher […]
Investmentchancen in Dubai entdecken: Jetzt zur Investorenreise mit VIAREALIS® anmelden!
Wer den Immobilienmarkt in Dubai wirklich verstehen will, muss ihn erlebt haben. Vom 28. Februar bis 7. März laden wir Sie herzlich zu unserer ersten Investorenreise nach Dubai ein. Ziel ist es, ein realistisches Verständnis dafür zu vermitteln, wie Investitionen in Dubai funktionieren und welche Faktoren langfristig relevant sind. In sieben Tagen erhalten Sie authentische […]
Eigentumswohnung kaufen und vermieten: Chancen & Risiken auf dem Immobilienmarkt Dresden
Möchten Sie in eine Immobilie investieren, die sowohl Wohnkomfort als auch wirtschaftliche Perspektiven bietet? Dann setzen Sie mit einer Eigentumswohnung in Dresden auf eine solide Möglichkeit. Die sächsische Landeshauptstadt zählt zu den dynamischsten Immobilienmärkten Deutschlands. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch. Genau das macht den Markt attraktiv – für Kapitalanleger und für Menschen, die langfristig […]
Sicher investieren & besser wohnen: Die Vorteile einer Eigentumswohnung in Dresden
Der Kauf einer Eigentumswohnung zählt zu den wichtigsten finanziellen Entscheidungen – und zugleich zu den nachhaltigsten Wegen, Vermögen aufzubauen. Als erfahrener Makler in Dresden begleitet VIAREALIS® Sie auf dem Weg zu Ihrer individuellen Immobilie – ob als Eigenheim, Kapitalanlage oder zur Altersvorsorge. Das Wichtigste in Kürze Eigentum statt Miete – warum sich der Wohnungskauf lohnt […]
Neubau oder Bestand? Eigentumswohnungen in Dresden als sichere Kapitalanlage
Eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage gilt als eine der stabilsten Formen der Geldanlage – besonders in einem wachsenden Markt wie Dresden.VIAREALIS®, Ihr erfahrener Makler in Dresden, zeigt, warum sich der Kauf einer Immobilie als langfristige Investition in Sicherheit und Rendite lohnt. Das Wichtigste in Kürze Die Vorteile einer Eigentumswohnung als Kapitalanlage im Überblick Eine Eigentumswohnung ist […]
Eigentumswohnung verkaufen ohne Makler? Warum Sie damit bares Geld riskieren
Immer mehr Eigentümer spielen mit dem Gedanken, ihre Eigentumswohnung ohne Makler zu verkaufen – oft aus dem Wunsch heraus, sich die Maklerprovision zu sparen. Was auf den ersten Blick nach einem einfachen Weg klingt, birgt jedoch hohe Risiken: rechtliche Unsicherheiten, falsche Preisansätze, ungeeignete Interessenten und teure Fehler im Verkaufsprozess sind keine Seltenheit.Ein Wohnungsverkauf ist mehr […]
KfW-Zinssenkung beim klimafreundlichen Neubau (Programm 297/298): Jetzt wird’s richtig attraktiv
Gute Nachrichten für Kapitalanleger: Die KfW hat die Zinsen für das Programm „Klimafreundlicher Neubau“ massiv gesenkt. Was das konkret bedeutet, wer davon profitiert und wie Sie jetzt clever finanzieren. Historische KfW-Zinssenkung ab Ende September 2025 Das Bundesbauministerium, die KfW-Bank und das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen haben Ende September 2025 eine wegweisende Entscheidung für […]
Tipps für den Wohnungskauf in Dresden: Worauf Käufer wirklich achten sollten
Der Immobilienkauf in Dresden ist gefragt wie nie – ob zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder zur Altersvorsorge. Doch nicht jede Eigentumswohnung hält, was sie auf den ersten Blick verspricht. Besonders in gefragten Stadtteilen und bei Neubauprojekten lohnt sich ein genauer Blick auf Ausstattung, Lage und rechtliche Rahmenbedingungen. Kompakte Grundrisse, energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung bieten […]
Immobilienmakler beauftragen – worauf sollten Sie achten?
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine Alltagssituation. Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Grundstück – es geht oft um hohe Summen, emotionale Entscheidungen und rechtlich komplexe Abläufe. Wer einen Immobilienmakler beauftragen möchte, braucht daher einen verlässlichen Partner mit Marktkenntnis und klarer Verkaufsstrategie. In diesem Artikel erfahren Sie, welche Aufgaben ein Makler übernimmt, woran Sie seriöse […]
Studentenwohnung als Kapitalanlage: Kompakt investieren mit stabiler Nachfrage
Die Nachfrage nach studentischem Wohnraum ist in vielen deutschen Hochschulstädten seit Jahren hoch – und bleibt es auch. Gleichzeitig verknappen sich innerstädtische Flächen, und Kommunen überlassen zunehmend dem privaten Sektor die Entwicklung von Wohnkonzepten für Studierende. In diesem Umfeld gewinnen Studentenwohnungen als Kapitalanlage an Bedeutung: Sie verbinden kompakte Wohnformen mit stabilen Renditen und vergleichsweise geringem […]