KFW Förderung: „Jung kauft Alt“ steigt auf 180.000 Euro
Wer in Dresden eine Bestandsimmobilie kaufen möchte und dabei eine Familie mit Kindern ist, kann ab sofort deutlich mehr staatlich verbilligtes Kapital nutzen: Die KfW hat zum 3. August 2026 die Förderhöchstbeträge im Programm „Jung kauft Alt“ angehoben, offiziell bestätigt durch eine gemeinsame Pressemitteilung von KfW und Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) vom […]
Neue EU Gebäuderichtlinie 2026: Was ändert sich am Energieausweis für Eigentümer in Dresden?
Das Wichtigste zur neuen EU Gebäuderichtlinie in Kürze Kaum ein Thema sorgt im Gebäudesektor und der gesamten Immobilienbranche aktuell für so viele Fragen wie die Neuerungen durch die neue EU Gebäuderichtlinie. Viele Medien berichteten, die neue Klassifizierung der Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden gelte pauschal ab Mai 2026. Tatsächlich betraf dieses Datum primär die Umsetzungsfrist für die […]
Mietrechtsreform 2026: Was die geplante Deckelung der Indexmiete für Vermieter in Dresden bedeutet
Das Wichtigste in Kürze Die Mietrechtsreform 2026 rückt für Immobilieneigentümer näher. Als erfahrener Immobilienmakler Dresden bietet VIAREALIS® Ihnen hier einen kompakten Überblick über die neuen Rahmenbedingungen: Was ist das Mietrecht II und warum ist es das Thema des Jahres? Das Mietrecht II baut auf dem vorangegangenen Mietrecht I auf. Es ist der von der Bundesregierung […]
Untervermietung mit Gewinn: Was die BGH-Urteile 2026 für Vermieter in Dresden bedeuten
Stellen Sie sich vor, Ihr Mieter zahlt Ihnen 460 Euro Miete und vermietet Ihre Wohnung für 1.100 Euro monatlich weiter. Was klingt wie ein Einzelfall aus Berlin, passiert so oder ähnlich auch in Dresden: in Blasewitz, in der Neustadt, in Löbtau. Der Bundesgerichtshof hat diesem Treiben am 28. Januar 2026 ein klares Ende gesetzt. Was […]
Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG) 2026: Was müssen Eigentümer wissen?
Das Gebäudemodernisierungsgesetz soll das bisherige Heizungsgesetz ablösen und bringt für Eigentümer mehr Freiheit beim Heizungstausch. Das Bundeskabinett hat den Entwurf am 13. Mai 2026 beschlossen, am 22. Juni 2026 berät der Bundestag in einer öffentlichen Anhörung darüber. Geplant ist das Inkrafttreten zum 1. November 2026. Wer eine Bestandsimmobilie besitzt oder kaufen möchte, sollte die wichtigsten […]
Bauzinsen 2026: Das bedeutet die EZB-Zinserhöhung für Ihre Investition in Dresden
Die Bauzinsen 2026 rücken wieder in den Fokus – vor allem für alle, die eine Immobilie in Dresden kaufen oder als Kapitalanlage finanzieren möchten. Am 11. Juni 2026 hat die Europäische Zentralbank ihre Leitzinsen zum ersten Mal seit September 2023 angehoben. Damit stellt sich die Frage: Wie teuer wird ein Darlehen jetzt wirklich? Die gute […]
Infineon Dresden: Was die neue Chipfabrik für den Immobilienmarkt bedeutet
Quellen (Stand 02.07.2026) Das Wichtigste in Kürze Infineon eröffnet in Dresden eine neue Chipfabrik, die größte Einzelinvestition der Unternehmensgeschichte. Für Kapitalanleger und Eigennutzer, die eine Immobilie in Dresden kaufen möchten, ist diese Nachricht mehr als eine Randnotiz aus der Industrie. Der Ausbau von Infineon reiht sich in eine Serie von Ansiedlungen rund um den Halbleiterstandort […]
Eigentumswohnung kaufen und vermieten: Chancen & Risiken auf dem Immobilienmarkt Dresden
Möchten Sie in eine Immobilie investieren, die sowohl Wohnkomfort als auch wirtschaftliche Perspektiven bietet? Dann setzen Sie mit einer Eigentumswohnung in Dresden auf eine solide Möglichkeit. Die sächsische Landeshauptstadt zählt zu den dynamischsten Immobilienmärkten Deutschlands. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch. Genau das macht den Markt attraktiv – für Kapitalanleger und für Menschen, die langfristig […]
Sicher investieren & besser wohnen: Die Vorteile einer Eigentumswohnung in Dresden
Der Kauf einer Eigentumswohnung zählt zu den wichtigsten finanziellen Entscheidungen – und zugleich zu den nachhaltigsten Wegen, Vermögen aufzubauen. Als erfahrener Makler in Dresden begleitet VIAREALIS® Sie auf dem Weg zu Ihrer individuellen Immobilie – ob als Eigenheim, Kapitalanlage oder zur Altersvorsorge. Das Wichtigste in Kürze Eigentum statt Miete – warum sich der Wohnungskauf lohnt […]
Neubau oder Bestand? Eigentumswohnungen in Dresden als sichere Kapitalanlage
Eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage gilt als eine der stabilsten Formen der Geldanlage – besonders in einem wachsenden Markt wie Dresden.VIAREALIS®, Ihr erfahrener Makler in Dresden, zeigt, warum sich der Kauf einer Immobilie als langfristige Investition in Sicherheit und Rendite lohnt. Das Wichtigste in Kürze Die Vorteile einer Eigentumswohnung als Kapitalanlage im Überblick Eine Eigentumswohnung ist […]
Tipps für den Wohnungskauf in Dresden: Worauf Käufer wirklich achten sollten
Der Immobilienkauf in Dresden ist gefragt wie nie – ob zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder zur Altersvorsorge. Doch nicht jede Eigentumswohnung hält, was sie auf den ersten Blick verspricht. Besonders in gefragten Stadtteilen und bei Neubauprojekten lohnt sich ein genauer Blick auf Ausstattung, Lage und rechtliche Rahmenbedingungen. Kompakte Grundrisse, energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung bieten […]