KfW-Zinssenkung beim klimafreundlichen Neubau (Programm 297/298): Jetzt wird’s richtig attraktiv
Gute Nachrichten für Kapitalanleger: Die KfW hat die Zinsen für das Programm „Klimafreundlicher Neubau“ massiv gesenkt. Was das konkret bedeutet, wer davon profitiert und wie Sie jetzt clever finanzieren. Historische KfW-Zinssenkung ab Ende September 2025 Das Bundesbauministerium, die KfW-Bank und das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen haben Ende September 2025 eine wegweisende Entscheidung für […]
Studentenwohnung als Kapitalanlage: Kompakt investieren mit stabiler Nachfrage
Die Nachfrage nach studentischem Wohnraum ist in vielen deutschen Hochschulstädten seit Jahren hoch – und bleibt es auch. Gleichzeitig verknappen sich innerstädtische Flächen, und Kommunen überlassen zunehmend dem privaten Sektor die Entwicklung von Wohnkonzepten für Studierende. In diesem Umfeld gewinnen Studentenwohnungen als Kapitalanlage an Bedeutung: Sie verbinden kompakte Wohnformen mit stabilen Renditen und vergleichsweise geringem […]
Wann lohnt sich Wohnungskauf in 2025? – Fakten, Chancen und Risiken
Der Kauf einer Wohnung zählt zu den größten finanziellen Entscheidungen – gerade in Zeiten steigender Zinsen und volatiler Märkte. Viele fragen sich zurecht: Lohnt sich Wohnungskauf aktuell überhaupt noch? Die Antwort hängt von verschiedenen Faktoren ab: Lage, Bauqualität, Energieeffizienz, Renditeaussichten und nicht zuletzt der persönlichen Lebensplanung. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Eigentumswohnungen bieten […]
Selbstgenutzte Immobilie vs. Kapitalanlage – Was ist besser für die Rente?
Die finanzielle Absicherung im Alter ist für viele ein zentraler Bestandteil der Lebensplanung. Wie können Immobilien sinnvoll als Altersvorsorge genutzt werden? Soll es eine selbstgenutzte Immobilie sein, die langfristig vor Mietsteigerungen schützt, oder doch eher eine Kapitalanlage, die zusätzliches Einkommen generiert? In diesem Beitrag gehen wir genau auf beide Möglichkeiten ein und beleuchten die jeweiligen […]
Reicht eine Immobilie als Altersvorsorge? Der unterschätzte Schlüssel zur finanziellen Freiheit
Wer heute über Altersvorsorge nachdenkt, sieht sich mit einer Vielzahl an Möglichkeiten konfrontiert: Aktien, Riester-Rente, betriebliche Altersvorsorge, ETFs, Fondspolicen. Viele Menschen bauen dabei ausschließlich auf klassische Finanzprodukte – doch das Fundament ihrer späteren Absicherung bleibt dabei oft schwächer als gedacht. Zu wenig Menschen richten den Blick auf Immobilien als Teil ihrer langfristigen Planung. Ein Eigenheim […]
Immobilie als Altersvorsorge: Sinnvolles Investment?
Der Gedanke an den Ruhestand weckt bei vielen Menschen nicht nur Vorfreude, sondern auch Sorgen um die finanzielle Absicherung. Eine Immobilie als Altersvorsorge bietet hier eine vielversprechende Möglichkeit, den Lebensstandard auch im Rentenalter zu sichern. Durch die Investition in ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung schaffen sich Hausbesitzer nicht nur ein sicheres Dach über dem Kopf, […]
Was ist Hausgeld: Eigentumswohnung richtig kalkulieren
Das Hausgeld ist ein oft unterschätzter Kostenfaktor, der beim Kauf einer Eigentumswohnung und in der Zeit danach eine entscheidende Rolle spielt. Vielen angehenden Wohnungseigentümern ist nicht bewusst, dass die monatliche Zahlung zusätzlich zu den reinen Nebenkosten dazukommt und wichtige Rücklagen für die Instandhaltung des Gebäudes sichert. Wer das Hausgeld richtig kalkuliert, stellt sicher, dass es […]
Warum Immobilie kaufen? 10 gute Gründe für den Kauf einer Immobilie
Der Kauf einer Immobilie zählt zu den bedeutendsten Entscheidungen im Leben – sei es als Kapitalanlage, Altersvorsorge oder zur Erfüllung des Traums vom Eigenheim. Während Mieten kurzfristig Flexibilität bietet, birgt der Immobilienkauf langfristige Vorteile, die weit über finanzielle Aspekte hinausgehen. Wer sich für den Kauf einer Immobilie entscheidet, legt den Grundstein für Sicherheit, Unabhängigkeit und […]
Ein Abend mit Ulrich „Uli“ Hoeneß
Als Hauptsponsor konnten wir, die VIAREALIS® GmbH, bei der jährlichen Veranstaltung der DTC GmbH wieder einen höchst prominenten Gast aus dem Fußballsport bei uns in Dresden begrüßen. Uli Hoeneß hat aus der „Schule“ geplaudert und verbreitete somit große Begeisterung unter den 100 geladenen Gästen und Kunden unseres Hauses. Ein fantastischer Abend, auch aus kulinarischer Sicht, […]
Richtfest in Striesen
Wir haben angestoßen und zusammen gefeiert! Am 09.September fand das Richtfest auf der Gottleubaer Straße 4 statt und alle waren dabei- vom Architekten bis zum Erwerber. Bis Herbst 2024 sollen hier 19 Neubauwohnungen im Herzen unseres schönen Striesens entstehen.